彭水县承包面积纠纷律师
王军律师
执业认证
平台保障
擅长: 债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
5.0分
执业:
9年
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住房公积金可以贷多少钱
住房公积金的最高贷款额度是50万元,两人或者两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的话,贷款的最高额度是80万元。不过,这并不意味着每个人都可以用住房公积金申请到这么多的贷款,个人住房公积金可以贷款的额度是和住房公积金的存缴系数,存缴年限及还款能力有关系的。
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2024-05-24
公建房产证产权纠纷怎么处理
处理合同争议有和解、调解、仲裁及诉讼四途径。和解依赖双方协商,调解借助第三方专业引导;仲裁程序灵活高效,自主性强,裁决权威;诉讼为最后手段,法院全面审查,明确是非,确保纠纷解决。
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2024-05-24
房产纠纷
租房产纠纷有哪些
租赁生活中,常见的纠纷包括租金支付争议、房屋破损及人身/财产损害赔偿问题,可能源于侵占权益、转租未授权或合同未登记。房屋共有人权益保护、租赁期间使用目的变更也易引发争端。此外,房东在租赁期间出售房产,承租人可能对优先购买权产生争议。妥善签订合同与及时沟通解决纠纷至关重要。
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2024-05-24
房屋租赁
商铺空调外机纠纷怎么处理
物业服务人员负责小区公共设施的保养、修理,保持环境整洁与绿化良好,确保社区运营有序,保障业主安全。对于空调纠纷,物业公司无权调解,业主需依法诉讼。物业并非邻里纠纷的调解主体。
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2024-05-24
消费权益
二手房的买卖纠纷怎么处理
针对房屋产权纠纷的问题,可采取以下三种途径进行处理:首先是协商解决,其次是仲裁解决,最后是司法诉讼。协商解决应当遵循平等互惠、共识一致的基本原则。仲裁解决则在合同纠纷的解决过程中被广泛采用。若以上两种方式均无法达成一致意见,那么便可以考虑向当地人民法院提出诉讼请求,通过司法程序来寻求解决方案。
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2024-05-24
二手房纠纷
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彭水县承包面积纠纷问答推荐
土地承包30年不变违法吗
[律师回复] 解析:本项规定并不涉及违反法律法规的行为。根据我国《农村土地承包法》中的相关条款,对于农村土地的承包期限有明确规定:1、针对耕地类土地,其承包期限应为30年;2、而对于草地类型的土地则相应分为两档,即承包期限在30至50年间;3、至于林地的承包期限,则在30至70年间浮动。对于特殊林木林地的承包期限,如需延长,须经过国务院林业行政主管部门的批准方可执行。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第四条农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。
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固安买房纠纷如何寻求法律援助
[律师回复] 解析:对于非本地籍贯的购房者,根据相关规定,只能购买一套房产;然而,对于本地居民而言,他们在购房时则无需受到此项政策的限制。当非本地户籍居民选择在固安县进行房屋购置时,须首先前往该县的房地产管理局办理准购证明。在申请过程中,需提供购房家庭的户口簿原件、成员身份证件以及婚姻状况证明(即结婚证书或者离婚证)等必要证明文件。法律依据:《城市房屋权属登记管理办法》第四条国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门(以下简称登记机关)申请房屋权属登记,领取房屋权属证书。
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普通合伙人继承什么方法
[律师回复] 解析:依据我国现行的相关法律法规,在合伙人不幸去世或是依照法律程序宣布死亡之后,其在合伙企业中的财产权益转移方式将参照如下流程进行处理:对于那些享有合法继承权利的继承人来说,他们有权按照事先拟定的合伙协议条款或者经过全体合伙人全体一致同意的前提下,自继承开始之日起就可以获得该合伙企业的合伙人身份。然而,如果出现了以下几种情况,那么该合伙人的财产权益应当依法归还给继承人:首先,继承人未能满足法定或合伙协议中所约定的合伙人必须具备的资格条件;其次,继承人明确表示不愿意加入到合伙人行列之中;最后,还有其他任何可能导致继承人无法成为合伙人的特殊情况。法律依据:《中华人民共和国合伙企业法》第五十条合伙人死亡或者被依法宣告死亡的,对该合伙人在合伙企业中的财产份额享有合法继承权的继承人,按照合伙协议的约定或者经全体合伙人一致同意,从继承开始之日起,取得该合伙企业的合伙人资格。有下列情形之一的,合伙企业应当向合伙人的继承人退还被继承合伙人的财产份额:(一)继承人不愿意成为合伙人;(二)法律规定或者合伙协议约定合伙人必须具有相关资格,而该继承人未取得该资格;(三)合伙协议约定不能成为合伙人的其他情形。合伙人的继承人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的,经全体合伙人一致同意,可以依法成为有限合伙人,普通合伙企业依法转为有限合伙企业。全体合伙人未能一致同意的,合伙企业应当将被继承合伙人的财产份额退还该继承人。
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住房公积金贷款后还能为别人担保幺
[律师回复] 解析:通常情况下,担保人仅需承担担保事宜,得以负责人一职。然而,作为普通担保人,其资格要求较高,须具备住房公积金资格并未满五十周岁。此外,可聘请两位担保人协助处理相关事务,但其所持有的住房公积金总额需足以覆盖借款金额的百分之五十。值得注意的是,一位自然人不得在同一时间段内为两位不同的当事人担任担保人的角色。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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非法限制他人人身自由会面临什么后果
[律师回复] 解析:关于对违反相关规定进行限制人身自由行为的法律制裁:在未经授权的情况下,擅自限制他人人身自由、侵犯他人住宅或者非法搜查他人身体等违法行为将受到严重的法律制裁。根据相关法规,此类行为一经发现,公安部门有权对涉案人员实施为期十日以上、十五日以下的拘留惩罚,同时还需处以五百元以上、一千元以下的罚款。若情节相对轻微,则可处以五日以上、十日以下的拘留惩罚,并且罚款金额也会相应降低至二百元以上、五百元以下。法律依据:《治安管理处罚法》第四十条有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款:(一)组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的;(二)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的;(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。
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