一般来说，违约方没有单方解除合同的权利。只有守约方或遇到不可抗力导致合同目的无法实现时，才能行使解除权。但在特定情况下，若违约方继续履行合同将面临重大经济损失，且守约方拒绝解除，法院可依法裁定解除合同。

兹授权＿（经办人）代表本公司就＿（具体事项）进行谈判，签订合同。2.写明有效期限，3.被委托人（签字）办理人（签字）年月日。

国有土地使用权出让契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。契税的计税依据：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。

离婚中子女抚养权争夺，应先尝试友好协商。协商不成则诉诸法院，法院根据子女年龄及双方情况裁决。两岁以下子女一般归母亲抚养，但母亲有不良行为时可能归父亲。两岁以上子女由法院根据最有利于子女成长的原则裁定，条件相当时通常优先考虑母亲。八岁以上子女需尊重其真实意愿。

在法院提起离婚诉讼时，需要至少一方当事人出示有效的结婚证件作为证据。为确保诉讼顺利和证据有效，建议双方都积极配合参与。起诉离婚需满足合法婚姻、直接当事人、特定时间限制、完全民事行为能力、明确诉求等条件，并提供相关证据。案件需属法院受理范围，并提供结婚证或夫妻关系证明。如证件遗失，可申请证明或补发。