[律师回复] 解析：1、关于商品住宅的所有权人以及非住宅物业的所有者而言，其应按照自身所持有的物业总建筑体量缴付相应的住宅专项维修基金。该部分维修基金的平均分摊金额为各自所在城市住宅建筑安装工程项目每平米造价的百分之五至百分之八。同时，作为直辖市、地级市及县级人民政府的建设(房地产)主管部门，他们有责任且必须根据当前地域状况进行精细考量和科学制定每平米建筑面积上所需缴纳的首次住宅专项维修基金额度，并将其公布给公众，以供参考。此外，当该领域的相关技术标准或市场需求发生变化时，也需要适时加以调整。2、在出售共有住房屋型时，需遵照以下条例来缴付住宅专项维修基金：(1)业主们需按照其持有的物业建筑体量上的每平米建筑面积缴纳住宅专项维修基金，该项资金的平均份额按地方性房改成本价计算，数值介于2%-5%之间；(2)而作为售房单位，如果销售的是多层住宅产品，则需要在销售款中至少提取相当于售房款总额20%的比例用于支付住宅专项维修基金；对于高层住宅产品，则要求从销售款中至少提取相当于售房款总额30%的比例用于支付同样用途的基金。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

[律师回复] 解析：关于离婚诉讼案件中涉及到的夫妻共同财产问题，若并无相关财产存在，则法院可能会判决令被告净身出户；然而，如若双方确有共同财产，那么根据法律规定，其应当按照平均分配的原则予以分割。所谓“净身出户”，便是在夫妻双方决定离婚之际，其中一方要求另一方退出婚姻关系时不得索取任何共同财产。换言之，这是指离婚时一方向另一方提出放弃所有金钱财富，仅需带走自身躯体离开。尽管此类情况在某些情况下可能发生于男方入赘女方家庭之中，但实际上，这种要求并无法律依据可循。法律依据：《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：涉及妨碍生产经营罪的严肃法律问题，其精确的立案标准划定如下：首先，此类违法行为必须对社会公共或私人财产至少产生高达五千元以上的实际损害后果；其次，违法者须多次实施破坏生产经营活动（被认定为三次及以上）；再次，如果违法者公开纠集三名及以上人员共同参与破坏生产经营行为，那么也将触发该罪行的追责机制；最后，若有除以上列举之外的任何其他可能对生产经营活动造成实质侵害并需要依法惩处的恶劣情况出现，也会立即启动追究刑事责任的程序。法律依据：《刑法》第二百七十六条由于泄愤报复或者其他个人目的，毁坏机器设备、残害耕畜或者以其他方法破坏生产经营的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。故意犯罪，应当负刑事责任。

[律师回复] 解析：一、关于计件收费方式的规定（一）对于代理刑事案件，我们提供以下服务：1、在侦查阶段，向您提供有关法律咨询意见并代为申诉、控告以及申请取保候审等各项事宜，收费标准为每件案件1500至10000元人民币不等；2、若案件进入审查起诉环节，我们将继续为您提供服务，收费标准为每件案件2000至10000元人民币不等；3、当案件进入一审程序时，我们将代表您进行诉讼，收费标准为每件案件3000至30000元人民币不等。如果代理刑事自诉案件或者作为被害人代理人的话，则根据上述标准进行适当调整。（二）代理不涉及财产关系的民事、行政诉讼以及国家赔偿案件，收费标准为每件案件人民币3000至12000元不等。二、按照标的额比例收费方法针对代理涉及财产关系的民事、行政诉讼以及国家赔偿案件，我们将根据诉讼标的额的大小，按照以下比例分段累积收费：1、标的额在10万元人民币以内（包括10万元）的部分，收费比例为8%-12%，若收费金额低于3000元人民币，我们会按照3000元人民币收取；2、标的额在10万元至100万元人民币之间（包含100万元）的部分，收费比例为5%-7%；3、标的额在100万元至1000万元人民币之间（包含1000万元）的部分，收费比例为3%-5%；4、标的额在1000万元至1亿元人民币之间（包含1亿元）的部分，收费比例为1%-3%；5、标的额超过1亿元人民币的部分，收费比例为0.5%-1%。三、计时收费标准对于代理刑事、民事、行政诉讼案件以及国家赔偿案件，以及代理各类诉讼案件的申诉，计时收费标准为每小时200至3000元人民币。四、关于收费说明需要注意的几点（一）对于刑事案件中涉及数个罪名或数起犯罪事实的情况，我们将按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。至于刑事附带民事诉讼案件中的民事诉讼部分，我们将会按照民事诉讼案件的标准收费。（二）若民事、行政诉讼案件同时涉及财产和非财产关系的问题，我们将按照其中较高者进行收费。反之，如果发生反诉的情况，我们会在原有本诉案件收费的基础上，与您协商确定新的收费标准。（三）对于代理各类诉讼案件的申诉，我们遵循的依然是一审阶段的收费标准。（四）对于重大、疑难、复杂的诉讼案件，经过我们律所和您双方的协商一致，我们可能会在不超过规定标准5倍的范围内，与您签订相关协议并确定最终的收费标准。重大、疑难、复杂案件的具体定义以及其相应的认定标准和处理方法，请参考天津市律师协会另行制定的相关规定，并报请市价格主管部门和市司法行政部门进行备案。（五）除了特殊注明之外，本文所述的所有收费标准，均仅适用于诉讼案件一审阶段的收费标准。如单独代理二审、死刑复核、再审、执行案件的话，依然按照一审阶段的收费标准进行收取。当曾代理过某一阶段的案件后，后续阶段的费用将从原先的基础上减半收取。法律依据：《律师收费管理办法》第二十五条律师事务所异地提供法律服务，可以执行律师事务所所在地或者提供法律服务所在地的收费规定，具体办法由律师事务所与委托人协商确定。

[律师回复] 解析：首先，追诉权的裁决是根据所犯罪行对应的法定最高刑罚来决定的。其次，监督机关和司法机关若应立案却未立案或者公安机关、国家安全机关在立案调查之后逃避调查或者审判的罪犯，其追诉时间将不再受到限制。再者，刑事诉讼追诉期间的截止日期是从犯罪发生之日开始计算，对于持续性或连续性的犯罪行为而言，则需从犯罪行为终止的那一天起算。最后，如果实体在追诉有效期内再次犯下新的罪行，那么追诉期限会从新罪行发生的那天重新计算。法律依据：《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉：（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。