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彭州市公诉辩护推荐文章
租赁公司跑路,房主可以收回房子吗
房屋租赁合同关系中,房东有权收回房屋。若房屋托管公司与房东的合同被认定为典型租赁合同,则托管公司与租户间的转租协议仅对两者有约束力,租户不能以此对抗房东。房东终止合作时,可要求房屋交付及逾期占用费,租户经济损失应向托管公司索赔。但租户可选择代托管公司支付租金,保持对房屋的合法占有。《民法典》第七百三十三条和第九百二十七条分别规定了租赁物归还条件和受托财产转移原则。
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2024-06-15
房屋租赁
卖房后多久申请公租房?
3年即可申请公租房。公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。(一)家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养 关系的共同居住生活人员为共同申请人。(二)单身人士申请的,本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。(三)多人合租的,合租人均需符合申请条件,且人数不超过3人,并确定1人为申请人,其他人为共同申请人。
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2024-06-15
公司注册公司收费是多少
租房期间马桶漏水责任归属一般认为是房东的责任。但租户有权要求房东及时维修,确保房屋符合租赁用途。如维修造成不便,租户可申请租金减免或延长租期。若非租户过失导致无法修复,影响居住,租户有权终止合同。
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2024-06-15
公司设立
办公物业管理方法有哪些
1 管理方式、工作计划和物资装备。2、管理人员配备、培训与管理。2、管理规章制度和档案的建立与管理。4、指标的承诺及其措施。5、管理成本测算和管理费标准。6.办公大楼物业管理的前期介入和后续工程的前期介入。7.社区文化和便民服务。
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2024-06-15
公积金贷款提前还款利息如何算
公积金贷款提前还款利息一般关于提前还贷利息的计算,提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后,已还贷款部分不再计算利息,按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。
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2024-06-15
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彭州市公诉辩护问答推荐
刑事辩护什么是抢夺罪
[律师回复] 解析:依据中华人民共和国刑法第二百六十七条之规定,抢夺罪被定义为,犯罪嫌疑人出于非法占有的意图,趁他人疏于防范之际,公然夺取数额较大的公共或私人财产的行为。具体而言,该罪行可分为以下两种情况:1.对于抢夺公私财物,数额达到较大标准,或者实施了多次抢夺行为的犯罪分子,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需处以罚金;2.若犯罪数额巨大,或者存在其他严重情节,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。法律依据:《刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条定罪处罚。
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强奸罪怎么得到保护
[律师回复] 解析:对于遭受性侵犯罪的受害人而言,他们拥有多种途径获得法律保护,例如向公安机关报案,搜集相关的医疗证据或寻求心理咨询的帮助等。在这个过程中,警方将会及时介入并展开全面深入的调查取证工作;检察院则负责对相关案件进行严格细致的审查与起诉程序;而法院将依据法律规定和事实真相进行公正无私的判决裁定。在此过程中,法律对受害人的隐私权益予以高度重视,以防其受到再次侵害。此外,诸多社会福利机构亦愿意伸出援手,为受害人提供无微不至的帮助和支持。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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辩护律师会见凭哪些证件
[律师回复] 解析:"三证"即为律师执业证书、律师事务所出具之证明以及当事人之授权委托书或法律援助公函。一旦涉及刑事案件,犯罪嫌疑人们自被侦查机构首次讯问或启动强制措施之日起,便可依法聘请擅长法律事务的代理人。为了充分保证犯罪嫌疑人们的此项权益,侦查人员在进行讯问时务必向他们传达有委托律师助其维权这个选择权。拘留作为强制措施的一种形式,因此一旦面临拘留,应立即寻求律师协助。对于危害国家安全罪行、恐怖活动犯罪以及特别重大贿赂犯罪等案件,在侦查阶段,辩护律师在会见在押的犯罪嫌疑人时,必须经过侦查机关的批准。法律依据:《刑事诉讼法》第三十四条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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敲诈勒索罪律师辩护有好处吗
[律师回复] 解析:作为辩护人参与到涉及敲诈勒索罪名的诉讼案件中,对于被告人无疑具有至关重要的意义。一位具备专业素质的辩护人为被告人服务,可以全方位解析案件的细枝末节,从中挖掘出有利于被告人的相关证据以及法律依据,力争在最大程度上为被告人寻求减刑或者撤销指控的机会,从而有效地降低其所面临的刑事责任风险。此外,辩护人还能对证据的真实性、合法性提出质疑,以确保审判过程的公平公正,同时也能积极维护被告人的合法权益不受侵犯。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外,还可以委托一至二人作为辩护人。辩护人的责任是事实和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人的无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。
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温州抢夺罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:聘用律师所带来的益处如下:首先,律师精通法律知识,拥有丰富的实践经验,能助您迅速掌握法律关系的本质、纠纷的关键所在或当前所面临的法律业务的核心难题或阻碍因素,以及预期可能遭遇的法律挑战。律师可提供专业建议,为您指点迷津,并制定相应的解决方案,协助您明晰思路,抓住问题的核心;其次,律师熟知诉讼流程中所涉及的仲裁或诉讼中的各类程序性事宜,从而显著提升仲裁与诉讼的工作效率,助力您从容应对司法机构的各项要求及安排;再者,律师以您的代理人身份出庭,将竭力捍卫您的合法权益。相较于普通公民而言,律师在调查取证、查阅案卷资料、参与仲裁或诉讼活动等环节上具有更为便捷的优势,且具备更大的权力来处理相关案件或法律事务;最后,对于纠纷或所面临的各类法律事务或法律问题的处理,往往需要依赖丰富的实践经验。而律师凭借其深厚的执业经历,能够以事半功倍之效妥善处理此类法律问题。法律依据:《中华人民共和国律师法》第三十五条受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。
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