平昌县房屋起诉书代写律师
何羽轩律师
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擅长: 刑事辩护、损害赔偿、婚姻家庭
5.0分
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458人
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11年
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平昌县房屋起诉书代写推荐文章
房产契税什么时候交
契税一般是交房之后,办理房产证时缴纳的。办理商品房房产证需交纳的全部费用如下:买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同,由当地财政局收取,普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
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2024-05-14
房产证上可以写几个人的名字
房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人。共有人没有限定的人数可以填写若干个,整个产权为100%,持证人和共有人可以按照协议比例进行分配。
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信用卡逾期被起诉立案有什么要求吗
信用卡逾期诉讼立案标准通常涉及伪造、盗窃、抢夺信用卡,使用虚假身份证明骗领信用卡,使用作废或冒用他人信用卡,以及恶意透支且金额达到一定标准(如五千元以上)等行为。这些行为若用于诈骗活动,可能构成信用卡诈骗罪,面临刑事指控。
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2024-05-14
债务债权
开发商破产后房屋质量问题怎么处理
开发商破产时,买受人可要求解约退款。破产导致开发商无法继续履行合同义务,双方均可行使解除权。合同解除后,未履行部分终止,已履行部分需根据实际情况采取补救措施,保障各方权益。
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破产清算
杭州买房子要交税多少?
1、契税:房款总金额的1、5%或者3%。2、合同印花税:0.05%3、银行按揭费用:抵押登记费:80元/户,权证印花税:5元/户。
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2024-05-14
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平昌县房屋起诉书代写问答推荐
欠条对方身份证故意写错
[律师回复] 解析:在法律实践中,如果某人故意在签订合同时写下错误的条款,确实可能引起欺诈的疑问。然而,认定欺诈行为的真实意图恰恰是关键所在。若经证实明显存在欺诈行为且达到法定犯罪标准,必会遭到刑事追责。对于通过书面形式缔结的合同而言,其正式生效的时间通常定位于债权人和债务人签名或者盖公章的那一刻。法律依据:《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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法定代表人承担责任的情形有哪些
[律师回复] 解析:法人代表需承担法律责任的具体情况包括以下几个方面:首先是由于其执行职务时所实施的行为给他人造成了损害,在此种情况下,公司在承担相应责任之后可对法人代表进行追偿;其次,当法人代表在行使公司运营管理权过程中,非法或涉嫌犯罪地进行相关活动时,将依法被追究刑事责任;此外,如果存在其他需要法人代表负有民事责任的特殊情况,也会按照相关规定进行处理。法律依据:《公司法》第十三条公司法定代表人依照公司章程的规定,由董事长、执行董事或者经理担任,并依法登记。公司法定代表人变更,应当办理变更登记。
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嘉兴房屋质量问题如何追责
[律师回复] 解析:倘若房产存在质量瑕疵问题,买方应根据其最初签订的购房协议,按照其中所规定的条款,对房屋中所出现的质量问题进行逐项比照,以明确责任归属,并据此向责任方提出损害赔偿请求;若由于房屋主体结构质量不符合标准而无法交付使用,或者在房屋交付使用之后,经过权威机构的严格检验,确认房屋主体结构质量的确存在严重缺陷,那么买方有权选择解除购买合同,即退房处理。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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浙江省不得风险代理范围是否合法
[律师回复] 解析:在如下情形中不得进行风险代理操作:第一,婚姻关系及遗产继承性质的讼案;其次,涉及抚养费、工伤补偿、赡养费以及抚恤金等方面的案件;再者,要求提供最低生活保障待遇之案例;最后,牵涉到企业支付员工工资事宜的案件。风险代理,通常被广义地理解为在赢得诉讼之后才向律师支付代理费用。风险代理是一种特殊形式的委托诉讼代理方式,委托人需先行支付较低的代理费用或者无需支付任何代理费用,待案件取得胜诉后,委托人将根据法律文书所确定的债权金额按一定比例支付给代理人作为酬劳。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十一条办理涉及财产关系的民事案件时,委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的,律师事务所可以实行风险代理收费,但下列情形除外:(一)婚姻、继承案件;(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;(三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;(四)请求支付劳动报酬的等。
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父母向儿女赠予房产的请示如何写
[律师回复] 解析:首先,需要您携带有关资料,如物业产权证明或者购房合同等,以及与之配套的信息材料,与您的父母一起前往房管局,共同签署确认书。在此过程中,需明确无偿赠与为赠与人的真实意愿表达,并且,受赠人也必须表示出接受赠与的真诚态度。此外,请注意,在赠与业务的实际操作过程中,若受赠人为未成年人,赠与人所独自出具的赠与书依然具备法律效应。接下来是对相关费用的简明阐述:第一步,评估费用。第二步,办理赠与公证所需支付的费用。最后,也是最重要的一步,缴纳相应税费。法律依据:《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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