需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证。一起到房管。办理过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系，只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。

一般没影响。一般有下列情形之一的，属政审不合格：有反对四项基本原则言行的;有流氓、偷窃等不良行为，道德品质不好的;有犯罪嫌疑尚未查清的;直系血亲或对本人有较大影响的旁系血亲在境外、国外从事危害我国国家安全活动，本人与其划不清界限的。

根据《退役士兵安置条例》的规定，退役金标准由国家根据国民经济发展水平、全国职工年平均工资收入和军人职业特殊性等因素确定，并适时调整。国务院退役士兵安置工作主管部门、军队有关部门会同国务院财政部门负责确定和调整退役金标准的具体工作。

夫妻俩离婚之后一直都没有联系，不太可能复婚，因为长期没有联系，会导致感情出现问题，离婚后若想复婚，需要携带相关的材料（户口本、身份证)，去婚姻登记机构办理复婚手续。

依据《民法典》1122和1123条，债务人遗产按遗嘱或法定继承程序处理。有遗嘱按遗嘱分配，无遗嘱则法定继承。继承人应依法继承并用遗产偿还债务，特殊情况下或需承担双重继承责任。