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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
工龄和司龄的区别是什么?
工龄是员工入职之日起所有的工作时间,而司龄是员工在单位的全部工作的时间,仅仅是在单位上班的时间。二者的区别在与计算的单位不同,还有计算的方法不同,司龄是公司的连续的工作年限,工龄是以工资收入为主的工作时间。
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2024-11-11
物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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2024-11-11
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-11-11
设立保险公司注册资本最低限额是多少?
设立保险公司注册资本最低限额是:人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定,设立保险公司,其注册资本的最低限额为人民币二亿元,保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司,实收货币资本金不低于人民币五亿元,在特定区域内经营业务的保险公司,实收资本金不低于人民币二亿元。
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2024-11-11
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平顶山公司租赁协议拟定问答推荐
婚内财产协议
[律师回复] 你好,具体情况说一下
宋海永等
5
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房子交托管方但不按合同按期交付租金怎么办?
[律师回复] 你好,依据你们的合同确定,可以起诉解决
刘同发等
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自行协商后本人没有签字的合同有协商后,
[律师回复] 合同未签字通常不生效,但如果双方已履行主要义务且对方接受,则合同成立。建议补充签字或确认电子签名有效性,重要合同最好正式签字。
吴亮等
5
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想了解,强制执行不知情的情况下已经终止。对执行法院我有异议
[律师回复] 如果在不知情的情况下强制执行已经终止,且对执行法院有异议,可以依据《民事诉讼法》第二百二十五条提出执行行为异议,要求法院审查执行行为是否违法。若对裁定不服,可在裁定送达之日起十日内向上级法院申请复议。注意,提出异议应在执行程序终结前,或在知道或应知道执行终结之日起六十日内提出。
吴亮等
3
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私人签订对赌协议有法律效力吗?
[律师回复] 私人签订对赌协议有法律效力吗?对赌协议在私人之间签订时,其法律效力取决于协议的具体内容以及相关法律规定。根据现有的司法实践和法律框架,私人签订的对赌协议在以下几个方面需要特别注意:法律框架的适用:对赌协议的效力需要同时考虑合同法和公司法的相关规定。合同法提供了一般性的合同效力判断标准,如合同的合法性、当事人的合意等。而公司法则涉及公司治理结构、股东权利义务等方面的规定。因此,私人签订的对赌协议不仅要符合合同法的基本要求,还要注意不违反公司法的强制性规定。协议主体的合法性:对赌协议的主体通常包括投资方和目标公司或其股东。根据《九民纪要》的规定,投资者与目标公司本身之间的对赌条款如果导致投资者可以获得固定收益,而不依赖于公司实际经营业绩,则可能被认定为无效,因为这可能损害公司及其债权人的利益。然而,如果是目标公司的股东对投资者作出的补偿承诺,只要不违反法律法规的禁止性规定,则可能被视为有效。协议内容的合理性:对赌协议的条款设计需要合理,不能过于偏向某一方的利益。协议应明确各方的权利义务,特别是在出现违约或争议时的处理机制。对赌条款如果设计不当,可能会导致协议被认定为无效或部分无效。风险防控措施:签订对赌协议时,应充分评估潜在的法律风险和履行障碍,并采取相应的防控措施。例如,可以考虑在协议中设置明确的违约责任条款、争议解决机制等。综上所述,私人签订的对赌协议在法律上是可以具有效力的,但其效力的认定需要根据具体的协议内容以及相关法律规定进行综合判断。建议在签订此类协议时,寻求专业法律意见,以确保协议的合法性和可执行性。
杨春里等
4
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