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2024年上海产假规定是怎样的?
上海产假最低是九十天,女性职员在生育之前可以请十五天的产假、生育后假期为七十五天。当然,这是单胎顺产女性职员的假期、如果难产、或者是生育了多胞胎的,那么假期会适当增加。
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2024-06-18
房产证去除一方名字怎么办
如果要去掉一个名字的话,也是按照正常买卖的流程来办理手续的。去名字需要缴纳契税,具体按照所占份额的比例来算。例如,产权证上有3个人的名字,你的房子属于普通住宅的话,房价的1%除以3就是您所需要缴纳的契税,如果是非普通住房的话,房价的3%除以3就是您所要缴纳的税。
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2024-06-18
个人出租房屋如何交税2024
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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2024-06-18
房产抵押贷款有什么要求
房产抵押贷款有严格要求:借款人年龄一般不超过65岁,需有合法职业和稳定收入,具备按时还款能力;借款人须提供认可的房产作为抵押,并确保所有共有人同意借款及担保行为,承担相应法律责任。
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2024-06-18
抵押担保
2024年广州公租房申请条件是什么
广州公租房的申请条件是具有广州市城镇户籍,家庭人均住房使用面积在15平米以下,三口及以下家庭年收入在10万元以下,四口及以上家庭的年收入在13万元以下,只要符合以上这三点的,可向申请人户籍所在地的街道办事处的住房保障部门提出申请公租房。
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2024-06-18
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屏东县租赁财产纠纷问答推荐
民事纠纷赔偿构成敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:无法判定是否成立。敲诈勒索犯罪必须包含在主观方面存在着非法占有的意图,在通常情况之下,只要行为人对于被实施对象并没有相应的权利要求,那么他所索求的财物便没有任何合法的基础,从而可以确定该行为具备非法占有的目的。然而,如果行为人对于被实施对象享有一定的权利,换句话说,他所索求的那部分财物具有相对应的法律依据,那么在此种情况下,我们一般不会认为其具有主观上的非法占有意图。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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你好 汽车租赁未成年人做担保有效吗
[律师回复] 依据民事行为能力的不同,具有完全民事行为能力的有效,否则无效
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同居状态写的离婚财产分割有效吗?
[律师回复] 要看什么情况,有时候有点效果。
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租房期未满半年房东不退押金怎么办?
[律师回复] 你好,有没有协商调解具体什么案件情况的,这边能解决您的问题,具体详聊
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离婚分配财产,但房子是我一人出钱,房产证也是我的名字,要分一半吗
[律师回复] 你好,具体是民事案件的案子
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