屏东县公改房买卖合同纠纷律师
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贷款买房子给不给房产证
贷款买房子的时候房产证肯定还是要还给业主的,现在银行不会再直接扣押业主的房产证,有些业主可能还不知道,不动产抵押登记的法律凭证是房屋他项权证。就是说业主手中虽然有房产证,但在房管局能查到房子处于抵押状态,银行也可以凭借他向群众维权。
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2024-06-19
公民生二胎国家补助多少钱?
生二胎的补助一般是两万元钱,主要是生育津贴,是根据生育者的工资,当地的政策来决定的,并不是全国统一的,生二胎之后是需要给孩子上户口的,要携带身份证,户口本,结婚证,孩子的出生医学证明,准生证去派出所办理手续。
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2024-06-19
出售房改房要交的费用有哪些
1、需契税:房款的1.5%。(买家)2、需印花税:房价的0.1%(交易双方平分)。3、需交易费:6元/平方米(交易双方平分)。4、需测绘费:1.36元/平米。(买家)5、权属登记费:80元。(买家)6、证件费:50元。(买家)7、营业税:差价*5.5%(超越5年的不需求交纳)。等。
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2024-06-19
第二套房公积金贷款额度是多少
公积金贷款额度根据借款人所购住房价值、借款人的还贷能力及抵押房产状况等情况综合确定,一般计算可贷金额的方式为:申请人及配偶退休年龄内公积金缴存数额的2倍。各地公积金中心对二套房公积金贷款额度的计算方式均不一致,所以具体情况应以借款人所在地公积金中心为准。
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2024-06-19
可以使用公积金还商贷吗
可以,直接通过公积金中心还就可以了。用商业贷款买房可以用住房公积金还款,也可以将商业贷款转为住房公积金贷款,申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款,且该贷款尚未结清。
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2024-06-19
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屏东县公改房买卖合同纠纷问答推荐
偷吃他人外卖构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:擅自挪用他人订购的外卖食物可能触犯我国治安管理法,给社会带来潜在的安全隐患。针对此类违法行为,我国各级公安机关会依照实际案情依法给予相应的治安处分,包括口头警告、一定额度的罚款以及短期的行政拘留等。若该行为的性质更为严重,则可能受到严格的法律惩处,如同期的刑事拘留及高额的罚金。值得注意的是,如果偷外卖的行为频繁发生且达到一定数量,那么便有可能被认定为盗窃罪,从而需承担相应的刑事责任。盗窃罪是指以非法占有为目的,通过秘密手段侵犯他人财产权益的犯罪行为。在盗窃罪的构成要件中,犯罪嫌疑人必须具有明确的占有他人财产的意图,而不是由于误解或者失误造成的。同时,这种占有必须是非法的,也就是说,没有经过合法的授权或者许可。盗窃罪所涉及的往往是他人的财产,而非自身的财产。盗窃罪作为刑法中的一项重要罪名,其刑罚可能包括罚款、有期徒刑等多种形式。具体的刑罚程度将依据盗窃物品的价值、犯罪人的主观动机、是否存在预谋等多方面因素进行综合考量。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图浙江
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卖假货刑事拘留怎么处理
[律师回复] 解析:以下为需要采取的措施:首先,准备一些贴身衣物以备不时之需,并预留数百元作为生活开销,但不宜过度提供;其次,将拘留证明书交由专业律师查阅,以便聘请该律师前去看守所进行探视,以获取被拘留者的基本状况信息,同时向其传授如何在审讯过程中运用适当的策略和方法来合法且理性地维护自身权益,避免受到过重的处罚;再次,努力争取获得取保候审的资格;最后,力争减轻刑罚或争取缓刑。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图大连
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容留卖淫案好取保候审吗
[律师回复] 解析:原则上,只要满足取保候审相关的法定条件,便可依法申请对容留卖淫犯罪分子实施取保候审。根据现行的法律法规规定,在符合以下任一特定情况时,取得批准后即可办理取保候审手续:首先,如果犯罪嫌疑人可能被判以管制、拘役或独立适用附加刑等较轻的刑事处罚;其次,若犯罪嫌疑人可能面临有期徒刑以上的严厉刑罚,但通过取保候审措施能有效避免其自身及社会安全风险;再者,若犯罪嫌疑人患有严重疾病、正处于怀孕期间或是授乳期的女性,且无法预见或控制自身的人身安全风险;最后,若案件尚在审理过程中,为确保诉讼程序的顺利进行,也需采取取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图湘潭
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收买拐卖儿童罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:依据相关法律法规,对于私自购买被拐卖儿童的犯罪行为,最低应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制处罚;而若在购买过程中存在非法剥夺、限制儿童人身自由或其他诸如伤害、侮辱等违法犯罪行为,则需按照相应的法律规定进行定罪量刑。法律依据:《刑法》第二百四十一条收买被拐卖的妇女、儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的,依照本法的有关规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,并有第二款、第三款规定的犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的,依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,对被买儿童没有虐待行为,不阻碍对其进行解救的,可以从轻处罚;按照被买妇女的意愿,不阻碍其返回原居住地的,可以从轻或者减轻处罚。
律图泰安
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合伙纠纷中存在侵占罪吗
[律师回复] 解析:个体经营者亦有可能触犯侵占罪之规定。侵占罪系以非法占有他人财物所有权作为犯罪客体,其成立需要满足以下具体要素:首先,客观要件关键在于行为人应将他人委托给自己保管的财产、遗失物品或隐藏物非法据为已有,非法所得数额须达到一定标准,且拒不归还既成事实。其次,侵占罪的实施者需为一般自然人,无特定身份限制。最后,主观要件上,行为人必须具有明确的故意心态,即明知属于他人交付自己保管的财物、遗失物品或隐藏物,却仍然非法据为己有。过失行为无法构成此罪名。对于将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,且拒不退还的行为,将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚;若数额巨大或存在其他严重情节,则将被判处二年以上五年以下有期徒刑,并处相应罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图乌海
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