适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20%.应纳税额应纳税额=应纳税所得额×税率（20%）。应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价。

目前，我国对于改装机动车的处罚主要规定在《道路交通安全法》第103条中。明确了非法改装机动车的，没收拼装的机动车或者擅自改装的机动车及配件，可以并处非法产品价值三倍以上五倍以下罚款;有营业执照的，由工商行政管理部门吊销营业执照，没有营业执照的，予以查封。

这个是可以的。贷款机构都是预留一份申请人工作单位的劳动合同复印件，即为工作证明。贷款所需要的资料主要有：1、对应贷款所需的基本资资料(例：房产抵押贷款需要提供房产证);2、身份证，婚姻证明，户口本等个人身份及状况证明文件;3、征信报告;4、工作证明，确定具有还款能力。5、收入证明，确定具有经济来源，(例：银行流水体现打卡工资)。备注：所有文件，贷款机构所保留的都是复印件。

欠缴年费等造成的征信不良，开具非恶意逾期证明即可，有些人的征信不良是由个人还款逾期造成的，但还有一些相对无辜，是由于不懂信用卡规定，欠缴年费，或是第三方原因，银行扣款不及时造成的。遇到这种征信不良，除了积极还清欠款以外，你还需要积极与银行沟通，解释清楚原因，找银行开具一份非恶意逾期证明。

租房合同到期不续约在没有规定期限需要提前通知。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，房屋租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物。