平度市房产抵押债权纠纷律师
王同伟律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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平度市房产抵押债权纠纷推荐文章
房产证抵押贷款提前还款可以吗?
房产抵押贷款是可以提前还款的。不过要提前还房产抵押贷款,要求申请人已经还满了一年的贷款才好办理的。虽然没有满一年也可以提前还款,但是在还款没有满一年的情况下,提前还房产抵押贷款,银行会收取一定的违约金,所以,这样是不划算的。
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2024-06-06
共有产权房可以买卖吗,共有产权房如何认定?
共有产权房是能够买卖的,但是必须要征得共有人的同意,不然是无效的。共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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2024-06-06
民事起诉书房产纠纷:如何撰写
撰写房产纠纷民事起诉状,需包含:当事人信息、诉讼请求(如确认房屋所有权)、事实和理由、证据及来源、签名盖章和日期。内容需详实,条理清晰,确保法律效力的同时,也便于法院审理。
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2024-06-06
房产纠纷
夫妻房子有抵押贷款可以办离婚么
涉及抵押贷款的夫妻房产可以办理离婚手续。离婚时,需协商确定房产归属及贷款偿还方式,一般由一方取得房产所有权并继续还贷,另一方获得经济补偿并解除还贷责任。这样,离婚双方可在不影响贷款责任的情况下完成离婚手续。
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2024-06-06
离婚
股权转让与债务继承的关系是什么
股权转让后,债务承担者由法律明确。公司债务原则上与股东无关,由公司资产偿还,股东承担有限责任。新股东接手股权时,需承担公司遗留债务。特定情况下,原股东也需继续承担债务,如一人公司股权转让时,原股东不免责;股权转让前,原股东对债权人造成损失时,也需负责。
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2024-06-06
遗产继承
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平度市房产抵押债权纠纷问答推荐
债权转让只能债权人通知债务人的责任合法吗
[律师回复] 解析:债权转让在法律上被认定为合法权益之一。债权人有权根据自身意愿和需要,将其持有的债权的全部或部分转移至第三方。在此过程中,如果债权人并未主动向债务人通告有关债权转让事宜,那么此项转让对于债务人而言并不产生任何法律约束力。然而,值得注意的是,债权转让的通知一旦发出,便不可撤销,除非得到受让人的明确同意。因此,为了确保债权转让行为对债务人产生法律效力,债权人必须及时地向债务人传达相关信息。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
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回迁房居住权纠纷官司如何判定
[律师回复] 解析:1.当遇到关于回迁房的房产纠纷之时,我们首要应当优先考虑采取和解的途径来予以妥善解决。其中,包括在第三方机构的协助之下,当事人之间展开双方都认可的自愿协商工作,进而能够消弭争议、达成彼此满意的和解方案。举例而言,在我国的部分乡镇基层社会组织层面,例如村民自治委员会以及居民委员会,已经建立了专门负责调解各类房地产纠纷及其他民间纠纷的人民调解委员会。2.在房地产纠纷实际发生之后,每个公民均享有权利自行决定寻求仲裁机关介入,进而由其居中公正地查明事实真相、明确各方责任归属,并依据相关法律法规做出最终裁决。3.此外,当事人亦可根据相关法律规定,依法向当地人民法院提起诉讼程序,以便借助司法力量解决房地产纠纷问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
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盗窃罪关押在哪里
[律师回复] 解析:1、涉嫌盗窃罪之罪犯通常需暂留于当地的看守所,直至法院作出判决后方能调整为监狱服刑。2、根据相关法律规定,公安部门对犯罪嫌疑人实施拘留后,应在第一时间内将其转移到看守所进行羁押,最晚不得超出次日下午六点。触犯刑法的罪犯,被判处有期徒刑的,则需要送往特定的监狱机构执行刑罚。公安机关在完成拘留任务时,务必出示相应的拘留证明。此外,拘留结束后,法定范围内的时间内(不得延误)应立即将被拘留之人送至看守所进行收监,最晚不得超过次日下午六点。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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聚众斗殴罪后被羁押怎么办
[律师回复] 解析:当涉及到聚众斗殴的案件时,涉案人员已被依法进行了拘留处理。根据相关法律法规的规定,自拘留行动结束之后,被拘留者应被及时送往看守所关押,最晚不能超过24小时。同时,法律也明确要求,除非在无法通知或者存在涉嫌危害国家安全犯罪等特殊情况下,否则公安部门必须在拘留后的24小时内,向被拘留者的家属发出通知。在妨碍侦查的因素消除之后,公安部门亦须立即告知被拘留者的家属相关情况。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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房产抵押构成集资诈骗罪吗
[律师回复] 解析:在司法实践中,关于房屋抵押贷款是否构成诈骗罪这一问题存在争议。根据相关法律法规,所谓的诈骗罪通常被定义为:基于某种非法占有的意图,通过虚构事实或掩盖真相的方式,来获取数额较大的公共或私人财产。然而,房屋抵押贷款并非以非法占有他人财产为最终目的,也并未采取虚构事实或掩盖真相等手段,故此种情况并不符合犯罪的基本定义和构成要件,不能简单地将其归入诈骗罪行列。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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