平度市逾期退房纠纷律师
王同伟律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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关于三套房的认定标准2024
银行把已有两次购房纪录的客户,不管是否已经把贷款还清,再买房都称之为三套房。认定范围以家庭为单位,家庭由三种人组成,本人、配偶、未成年子女。第三套房也是按家庭,不能证明是二套房的,那就是第三套房。
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2024-06-06
房屋契税2024是怎么规定的?
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-06-06
身份证到期后异地办理可以吗?
身份证到期后异地办理是可以的,只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可,但一般还需要提供当地的居住证明,以及相关的个人证明文件,在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。
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2024-06-06
2024年贷款买房子给不给房产证吗?
贷款卖方后银行会给与房产证的。在购房人向银行申请了贷款手续后一般会在一至两个月之间放款。在购房人要办理贷款手续时需要向银行提交当事人的购房合同、收入证明、婚姻关系证明等相关材料,同时在提交材料时也是不能有任何虚构或者伪造的情况,否则银行也是会随时取消当事人贷款申请的。
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2024-06-06
郴州北湖区高壁公租房多久可以入住?
郴州北湖区高壁公租房入住的时间是不一定的,当地人民政府住房保障主管部门会通知交房时间。公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
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2024-06-06
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平度市逾期退房纠纷问答推荐
网贷都逾期了没钱还怎么办
[律师回复] 解析:1.申请延迟还款。当您发现自己无力偿还债务时,可以提前与网贷平台进行联系,协商是否能够延长还款期限。若此项请求得到批准,那么您只需在新的约定还款日期前支付欠款即可。2.寻求亲人朋友帮助。在网贷逾期后,您可能需要向家人或者朋友借取资金用于周转,确保有足够的资金来还清贷款。若所拖欠的款项较多且一位家庭成员或朋友无法提供足够的援助,您可考虑将借款金额分散,向多个朋友求助,通常情况下,这将有助于筹集到所需的款项。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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无逾期网贷秒拒怎么办
[律师回复] 解析:您有权力调整个人的贷款申请节奏,尽量避免过于频繁地进行申请。在未来的三到六个月内,建议您尽可能压缩信用额度以及网络借贷申请的数量。对于那些长期闲置不用的信用卡账户,应当予以注销处理,然而在注销之前务必确保所有的欠款已经结清。此外,我们仍鼓励您保留剩余的信用卡,适当地开展消费活动,从而建立更为强大且活跃的信用记录,以此来掩盖过去可能存在的不良记录。法律依据:《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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银行信贷逾期银行要起诉我如何准备并应对
[律师回复] 解析:首先,作为借款人,您应该积极与银行方面进行协商解决。只要您保持诚恳且愿意履行还款义务,通常情况下,银行会接受您的协商要求。在进行商谈时,请确保您提出的还款计划更加周全,逻辑清晰,以便于银行方面采纳和认可。当双方就具体还款方案达成共识时,需要共同签署确认文件以示遵守。待协商还款协议实施后,银行将会撤回对您的诉讼,此后,您只需按照约定的还款计划按时偿还欠款即可。其次,如果您并不希望主动与银行取得联系,您也可以选择等待法院介入处理。在银行向您提起诉讼后,法院通常不会立即启动审判程序,而是会首先尝试让双方进行协商解决。若双方未能达成一致意见,法院才会正式启动审判程序。因此,您应当充分利用这一协商机会,详细阐述贷款逾期的原因,并明确表示并非故意拖欠贷款。在此种情况下,只要您表现出诚恳的态度,并且确实存在特殊原因导致贷款逾期,银行通常会接受您的协商请求。一旦双方就新的还款方案达成一致,银行将撤回诉讼。最后,如果双方仍然无法就还款事宜达成一致,法院将启动审判程序。无论您是否出席庭审,法院都将作出不利于您的判决,届时,您需按照法院判决的内容履行还款义务。此时,您所需要做的便是筹集资金,尽快归还全部欠款。只要您能够如期偿还欠款,通常情况下,后续不会产生过于严重的负面影响。需要注意的是,银行贷款逾期属于民事纠纷范畴,您无需承担刑事责任。法律依据:《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。
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房屋质量问题引发的纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及到房屋品质争议的纷争中,通常可采用协商或法律诉讼的途径予以解决,然而,如何选择合适的处置方案需依据实际状况而定。若业主发现开发商所提供的房产存在严重质量瑕疵以致无法正常居住使用,此时业主有权取消购房合约,并要求开发商承担相应的经济赔偿责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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经济纠纷扣车能算抢夺罪吗
[律师回复] 解析:因涉及到经济纠葛而违规暂扣相关对象的机动车,乃是典型的非法侵占行为。倘若在债务人物理应偿还借款但却未按照约定履行还款义务的背景下,债权方擅自采取扣押对方所拥有之机动车的措施,那么这种行为无疑是违反法律规定的。在此种情况下,债权方应当依法申请财产保全,交由司法机关对涉案车辆实施扣押。关于经济纠纷的解决方式,可参考如下几种途径:首先,协商解决。即双方当事人在平等、自愿且相互理解的基础之上,通过友好协商、互相体谅与让步,最终达成和解协议,从而妥善地解决纷争。其次,调解解决。即在相关组织(例如人民调解委员会)或者中间人的主持之下,以平等、自愿以及合法为原则,明辨是非、明确责任,通过摆事实、讲道理等手段,促使双方当事人自行达成共识,从而圆满地解决纠纷。再者,诉讼解决。若以上述途径均无法解决问题,当事人则有权向人民法院提起诉讼,请求法院作出公正裁决。最后,申请支付令。法律依据:《民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。
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