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平谷区二手房中介合同纠纷推荐文章
民法典二手房中介费收取标准有几种
二手房中介服务费用标准如下:房产交易总价值在十万元以内,按总交易金额的2%收费;十万元至一百万元之间,按1%收费;当房产交易总金额超过一百万元人民币时,其收费方式将调整为百分之零点五(即0.005)进行收取。
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2024-05-19
二手房纠纷
怎么办理医疗保险转移手续?
转出地经办机构在收到《联系函》之日起15个工作日之内完成几个手续。1、中指参保人员在本地的基本医疗保险关系。2、按照规定处理个人账户,需要办理个人账户余额划转手续的,划转时需要标明转移人员的姓名和社会保障号。3、生成并且核对《参保人员基本医疗保险类型变更信息表》,并且提供转入地经办机构。
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2024-05-19
工伤保险条例二十条的主要是关于哪方面的规定
《工伤保险条例》二十条的主要是关于社保部门对于工伤认定的时间和回避的规定。保险部门在接到申请人提出的工伤认定申请的一个月内作出工伤认定的决定,然后以书面形式通知到申请工伤认定的员工或者其家属。
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2024-05-19
交通事故中医疗医疗检查费保险公司承担吗
房产过户需支付契税、营业税、土地增值税和所得税。契税根据房产面积和是否首次购买而定,营业税和土地增值税与房产持有时间相关,所得税则根据房产持有时限和原值与现值差异计算。
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2024-05-19
交通保险索赔
经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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2024-05-19
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平谷区二手房中介合同纠纷问答推荐
经济纠纷公安机关可不可以介入
[律师回复] 解析:在涉及到经济利益纷争方面的事宜上,民警并不会自动地展开调查和干预操作。然而,如果有关当事人主动向公安机关报案以寻求帮助和解决方案,则公安机关也将对此类案件予以受理。然而,在这种情况下,公安机关并不会启动正式的立案程序,而仅仅是对相关事项进行调解工作。这主要是由于此类事件属于民事纠纷范畴,并不属于公安机关的法定职责权限范围之内。只有当经济纠纷中涉及到违法犯罪行为时,才会被视为公安机关的管辖范围。法律依据:《警察法》第六条公安机关的人民警察按照职责分工,依法履行下列职责:(一)预防、制止和侦查违法犯罪活动;(二)维护社会治安秩序,制止危害社会治安秩序的行为;(三)维护交通安全和交通秩序,处理交通事故;(四)组织、实施消防工作,实行消防监督;(五)管理枪支弹药、管制刀具和易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品;(六)对法律、法规规定的特种行业进行管理;(七)警卫国家规定的特定人员,守卫重要的场所和设施;(八)管理集会、游行、示威活动;(九)管理户政、国籍、入境出境事务和外国人在中国境内居留、旅行的有关事务;(十)维护国(边)境地区的治安秩序;(十一)对被判处拘役、剥夺政治权利的罪犯执行刑罚;(十二)监督管理计算机信息系统的安全保护工作;(十三)指导和监督国家机关、社会团体、企业事业组织和重点建设工程的治安保卫工作,指导治安保卫委员会等群众性组织的治安防范工作;(十四)法律、法规规定的其他职责。
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买了二手房,原房东不给家居怎么办
[律师回复] 解析:在进行二手房屋买卖时,往往并不包括家具这部分。关于家具是否包含在交易之中,应该是由签订买卖合同时的各方当事人通过具体协商来决定的。如果在所签署的合同中并未明确规定这部分事宜,那么在日后的履行过程中,则可以再次针对这个问题进行必要的补充议定。然而,若在此方面始终无法达成一致意见的话,根据相关法律法规及市场惯例,最终的决定权将交由当地进行此类业务交易的监管部门来作出裁决。法律依据:《民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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房产纠纷诉讼期限二审如何规定
[律师回复] 解析:依据现行相关法律规定,针对房地产纠纷所引发的诉讼,诉讼时效时间应从争议事项发生之日起计算,总计三年。通常而言,一审民事案件的正常程序期限为六个月,加速程序则为三个月;而二审阶段的案件处理时间亦为三个月。值得特别留意的是,如果遇到公告通知、鉴定等附加事务需要进行,在此过程中所耗费的公告期与鉴定期将不直接计入审理期限之内。诉讼时效期间,是指权利人知晓或理当知晓自身权益遭受损害以及责任方身份之日起到提起异议或诉请的截止时刻为止这个时间段。另外,如有其他特别规定,也须遵照规定执行。然而,若权利受损之日起已逾二十年,人民法院将不再予以保护,但在特殊情况下,人民法院可根据权利人的申请,酌情决定是否延长诉讼时效。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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房产纠纷的行政处置流程是怎样的
[律师回复] 解析:为了妥善处理房地产纠纷事宜,我们可以考虑采用协商、调解、仲裁以及行政途径以及法律诉讼等多种方式来予以解决。其次,如果当事人不愿意采取和解或调解手段,或者经过努力仍然无法达成共识,那么他们便有权依据事先签订的仲裁协议,向相应的仲裁委员会提出仲裁申请。最后,当双方并未签订有效的仲裁协议,或者仲裁协议已经失去效力时,他们则有权利向国家设立的民事审判庭提出诉讼请求。法律依据:《民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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汉南房产纠纷律师收费标准是多少
[律师回复] 解析:关于房地产领域内产生的法律纠纷,律师收取费用的标准主要有三类,即按照案件数量计费、按照实际工作时间计算费用及按照争议标的金额进行收费。然而,由于中国大陆地区并未实行全国范围内的统一价格体系,因此律师所收取的服务费用在各省市自治区乃至法律行业组织中并不存在固定的标准。不过值得注意的是,部分省级、市级或自治区级的政法部门或律师协会已经制定了针对律师诉讼代理服务收费的政府指导性价格标准。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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