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工商银行房贷提前还款违约金怎么算
工商银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的千分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。工行的房贷要提前还贷,在未满一年时间的时候申请提前还贷,需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后,申请提前还贷不需支付违约金,但是起还金额在五万元。
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2024-06-20
单位住房公积金怎么交?
单位住房公积金的缴纳分三种情况。主要是老单位需要到住房公积金管理部门办理缴存登记,在通过管理部门的审核之后,到指定的银行为本单位的员工办理住房公积金设立手续。新单位需要在设立之日起30日内,到公积金管路部门办理相关缴存登记等。
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2024-06-20
房东单方面解约应该怎么处理
面对房东单方面解除租赁合同,租户有权选择解除合同并要求房东支付违约金以弥补损失。若租户希望继续履行合同,可以要求房东继续履行并采取补救措施以保障自身权益。在任何情况下,租户都应依据法律规定保护自己的权益。
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2024-06-20
房屋买卖
2024年房产个税和契税怎么算的?
房产个税一般只缴纳1%如果是满了五年的,也是唯一住房的,那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5%。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。
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2024-06-20
夫妻房产证变更为一人需要多久才能变更成功?
夫妻房产证变更为一人需要大概三十个工作日才能变更成功;一般共同的财产变为个人的财产还需要得到另一方的同意;同时在办理的时候还需要知道双方是否有房贷,没有房贷的情况下一般办理的要快一些。
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2024-06-20
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平谷区房产抵押协议拟定问答推荐
盗窃罪双方协议可以撤案吗
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规之规定,对于涉及到盗窃犯罪行为的当事人,倘若其所面临的刑罚为三年以下有期徒刑,在双方均同意并尊重的前提下,可尝试通过司法程序以达成和解事宜,此过程将由公正的司法机构予以主导及协助。然而需明确,盗窃罪作为一种严重的刑事犯罪,其案件的处理方式无法像民事纠纷那般轻易地撤销或消除,而应通过严格的司法程序完成。此意义上,案件的结案意味着必须经过法院的公开审理与判决,确定被告人是否构成犯罪以及相应的罪名,若罪名成立则将面临相应的刑罚,包括但不限于减轻处罚或者免于处罚等多种可能性。法律依据:《刑事诉讼法》第二百八十八条下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
律图汕头
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羁押一年算刑事拘留吗
[律师回复] 解析:羁押与刑事拘留并非同一概念。羁押,亦称为拘押,是指依法对被拘留或者被逮捕的犯罪嫌疑人或被告人,在一定期间内实施限制其人身自由的强制措施。具体来说,羁押的主体是已经被公安机关采取拘留或逮捕措施的人员;而刑事拘留则是公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,在紧急情况下所采取的临时性强制措施。因此,从性质和适用范围来看,羁押并非等同于刑事拘留。法律依据:《刑事诉讼法》第一百六十七条人民检察院对直接受理的案件中被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在十四日以内作出决定。在特殊情况下,决定逮捕的时间可以延长一日至三日。对不需要逮捕的,应当立即释放;对需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图长治
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取保候审押金是法院退还吗
[律师回复] 解析:取保候审之后,保证金应该依法予以归还。取保候审是指在刑事诉讼过程中,侦查、检察以及法院等司法机构对于那些被认定有罪但尚未被关押的人员,为了防止他们逃脱调查、起诉以及审判,会要求他们提供担保人和缴纳一定数额的保证金,同时签发相应的保证书,以此确保这些人士在接到传讯时能够及时出庭。根据我国相关法律法规,如果犯罪嫌疑人或者被告自取保候审期内能够严格遵守相关的限制条款,那么取保候审期满之时,便可凭借解除了取保候审的正式通知或者附带的相关法律文件前往银行办理退还保证金的手续。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图淄博
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刑事拘留怎么折抵有期徒刑
[律师回复] 解析:在涉及到刑事拘留相关问题时,其对应的司法规定明确指出:对于被依法实施刑事拘留的犯罪嫌疑人,当案件进入审判阶段并最终定罪量刑后,可以将该期间视为已服刑期。换言之,只要犯罪嫌疑人在审判前被羁押,那么这段时间就可用于折抵刑期。其次,根据法律规定,若被告人被判处罚金管制,则在执行管制之前所经历的羁押期限,每一天均可折抵为两日的刑期;而如果被告人被判定为拘役,那么在判决正式生效之前的羁押期限,每一天都可以折抵为一日的刑期。最后,对于被判处有期徒刑的被告人来说,在判决正式生效之前的羁押期限,每一天也同样可以折抵为一日的刑期。法律依据:《刑法》第四十一条管制的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期二日。《刑法》第四十四条拘役的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。《刑法》第四十七条有期徒刑的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。
律图普洱
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取保候审押金还退吗
[律师回复] 解析:取保候审之后,相应的保证金应予以返还。所谓取保候审,乃是指侦查、起诉以及审判等刑事诉讼程序中的重要环节,对于已经遭受到刑事指控但尚未被执行刑事羁押的当事人,为了避免其逃避侦查、起诉与审判,依照法定程序,要求其提出保证人或缴纳保证金,并签署保证书,以确保在任何情况下都能够随时接受传唤并出庭作证的一种刑事强制性措施。依据我国的相关法律法规,假如犯罪嫌疑人和被告在取保候审的期限内切实遵守了相关的义务,那么当取保候审的期限届满之时,他们可以凭借解除取保候审的书面通知或者相关的法律文书前往银行领取退还的保证金。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图临汾
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