平谷区房屋预售不交房纠纷律师
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平谷区房屋预售不交房纠纷推荐文章
婚前贷款的房子婚后离婚怎么处理
婚前贷款购房,离婚时处理:婚前购房通常属个人财产,离婚时仍归个人。婚前一方付首付并登记在自己名下,婚后共同还贷,离婚时可协商,不成则归产权人,给予经济补偿。夫妻共同财产包括:婚后共同购买、继承或赠与的房产(除非只归一方),婚前购房但房产证有双方名字,双方协商变为共同财产的房产,以及父母为双方购买的房产(除非只归一方)。离婚时,仅分割共同财产性质的房产。
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2024-06-08
财产分割
应该怎么申请廉租房,要符合什么条件
1、申请廉租房需要申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准。2、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准。3、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口。4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。5、申请廉租房需要符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
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2024-06-08
工商银行房贷提前还款违约金怎么算
工商银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的千分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。工行的房贷要提前还贷,在未满一年时间的时候申请提前还贷,需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后,申请提前还贷不需支付违约金,但是起还金额在五万元。
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2024-06-08
使用住房公积金能买二套房吗
住房公积金是可以买二套房的,但前提条件必须是买第一套房的时候没有使用住房公积金,或者第一套房是用住房公积金贷款,但买第二套房的时候之前的贷款已经全部偿还完毕。限购政策并不是限制了二套房使用公积金贷款,只不过无论是哪种贷款方式,利息和贷款额度是和首套房不一样的。
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2024-06-08
农村自建房房产证办理流程是怎样的?
1、申请人提交下列材料提出申请:2、受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理3、公告。4、审核。5、收费。(六)记载于登记簿。(七)发证。
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2024-06-08
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平谷区房屋预售不交房纠纷问答推荐
碑林专业离婚房产纠纷律师如何处理分割问题
[律师回复] 解析:按照我国《中华人民共和国民法典》和其他相关法律法规的明确要求,对于涉及离婚房产分配的争议问题,我们有三个可供选择的处理途径:第一个是通过双方都能接受的妥协方式来达成解决方案;第二个是通过调解机构或组织的协助来促进双方的沟通与理解,以期达到和平解决的目的;最后一个则是将案件递交至法院,由专业法官依据证据事实及法律法规进行裁决。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
律图酉阳...
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强奸罪是否有犯罪预备
[律师回复] 解析:在强奸罪这一严重侵犯公民人身权利的案件中,犯罪分子所采取的行动如果被认定为犯罪预备,那么他们的行为与被定为试图强奸却未能成功施行者之间的差别在于,前者需要满足的是已经着手准备执行犯罪行为,并且为实行这一行为创造出了相应的条件;然而,后者则是指罪犯已经开始实施犯罪行为,但由于自身无法控制的原因而最终未能成功完成。根据我国法律规定,使用暴力、威胁或其他不当手段强行与女性发生性关系的行为,将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。对于那些对不满十四岁的未成年少女进行性侵的罪犯,更是会被视为强奸罪,并受到更加严格的惩处。在强奸妇女和奸淫幼女这两种情况下,如果存在以下任何一种情况,罪犯将会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:(一)犯罪情节极其恶劣的;(二)涉及多名受害者的;(三)在公共场合公开进行性侵的;(四)两人及以上共同实施性侵的;(五)对不满十周岁的幼女进行性侵,或者导致其身体受伤的;(六)使受害者遭受重伤、死亡或者造成其他严重后果的。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图青海
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土地确权调解产权纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:关于土地的确权事宜,主要的法律依据包括了一系列国家制定的法律法规与政策文件,如《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国不动产登记暂行条例》、《中华人民共和国农村土地承包法》以及《中华人民共和国民法典》等等。在这些法律法规的框架下,依法进行土地登记的所有权和使用权将受到严格的法律保护,任何单位或个人都无权对其进行侵犯。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
律图大庆
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家庭纠纷引起抢劫罪怎么办
[律师回复] 解析:针对涉嫌抢劫罪这一特殊案件类型,并不符合庭外和解的法律规定范围之内。至于适用庭外和解的情况,主要包括以下两类案件:第一,因民间纠纷引发,可能被判处为期三年以下有期徒刑的侵犯公民人身权利、民主权利罪以及侵犯财产罪等刑事案件;第二,除了渎职犯罪之外,可能被判处为期七年以下有期徒刑的过失犯罪案件。法律依据:《刑事诉讼法》第二百八十八条下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。《刑事诉讼法》第二百九十条对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;对于犯罪情节轻微,不需要判处刑罚的,可以作出不起诉的决定。人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
律图漳州
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40年产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于房屋产权纠纷的处理方式主要包括以下四种:首先,通过和解与协商的方式来化解矛盾,双方应当在尊重彼此利益的基础上,以公正和平等为前提,私下达成和解协议。若和解无法实现,则可寻求第三方介入,进行更为深入的协商解决。其次,当协商无果时,可以依据房屋买卖合同中的相关条款,将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。最后,如果仲裁未能解决问题,当事人还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自身合法权益。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
律图郴州
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