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上海房产增值税如何征收
企业 增值税=(房屋售价-扣除额)乘税率,土地增值税实行四级超率累进税率。个人:增值税及附加。个人购买不足2年的住房按5%的征收率全额缴纳增值税;个人购买2年以上的非普通住房以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人购买2年以上的普通住房,免征增值税。
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2024-06-23
上海市产假规定2024年是多少天
上海市人民政府规定的产假是128天,此外,男性可以享受10天的陪产假,产假期间,正常情况下女职工能领生育津贴,单位没有给参加生育保险的,产假期间要照常发工资。产假期间被公司违法辞退的,可以申请劳动仲裁。
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2024-06-23
离婚后复婚的机率大吗
不大。复合一般都是外在因素导致离婚的复婚概率高。还有平时感情好。一方犯错,一气之下离婚,等平静后心里原谅对方。这样复婚概率也高。
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2024-06-23
农村房子有土地使用证没房产证符合法律的规定吗?
在我国广大的农村地区,农村房子有土地使用证没房产证这是符合法律规定的吗?在农村只有土地使用证和宅基地使用证,并没有房产证这一说,土地使用权证说明你拥有这块土地的使用权,而宅基地使用证说明你在这块土地上建造房子的合法性,所以没有房产证在农村是合法的。
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2024-06-23
房产过户税多少钱?怎么计算?
1、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。2、首次购房90平方以上(含90平)144平方2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税。
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2024-06-23
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平谷区婚约财产纠纷问答推荐
取保候审财保需要注意什么
[律师回复] 解析:以下详细规定如下:第一条,未经公安机关批准,不得擅自离开所在市、县级行政区域;第二条,住址、工作单位以及联系方式是关乎自然人最关键的信息之一,若需更改或调整情况,务必向执行机关如实上报;第三条,如接到传唤通知,应立即前往指定地点接受询问;第四条,不得对证人实施任何形式的干扰行为以影响其作证;第五条,被采取取保候审措施者,严禁销毁、篡改证据或进行串供等违法行为。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图南充
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破坏财物刑事拘留几天
[律师回复] 解析:根据中国现行法律规定,刑事案件的审理期限可分为普通期限及延期期限两类,具体如下所述:1.对于普通刑事案件而言,其拘留期限通常为一至十四日不等,自犯罪嫌疑人进入看守所之日起计算。在此期间之内,相关司法机构需向检察院提出申请,经审核通过后方可进行逮捕程序;若未获批准,则应予以释放或者变更诉讼措施。2.延期期限的刑事拘留期限则通常为三十七日。在这期间里,检察院核准的时间为七日。在此期限内,侦查机关需向检察院提交申请,请求批准逮捕。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图通化
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毁坏财务罪刑事拘留多久
[律师回复] 解析:对于那些有故意毁坏财物行为的人士,他们将面临刑事拘留的法律后果。然而,这种情况下,拘留期限不得超过三十七天。除非是涉及到多起案件或团伙犯罪,或者是在不同地点频繁作案的重大嫌疑人,否则拘留期限也不能延长至三十天以上。此外,嫌疑人在被拘留的三日内,若公安机关认为其应被逮捕,便可向上诉法院提出申请,要求其批准逮捕。法律依据:《刑事诉讼法》第八十二条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图虹口...
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合同诈骗罪履约能力认定条件是什么
[律师回复] 解析:依照现行规定:首先,若行为人具备完全履约义务,然而仅实施了合同履行中的一部分义务,且其行为的主要目的在于违约或规避自身可能的损失,或者由于不可抗拒的客观因素导致无法全面履行义务,则可被视为一种民事欺诈行为。其次,当行为人的部分履约行为主要用于引诱另外一方当事人持续履行相关合约,进而非法获取对方财产时,该行为将被判定为合同诈骗行为。再者,若行为人具备部分履约能力,并且在整个过程中始终保持积极的履约态度,尽管最终未能完成全部合同义务甚至根本没有履行任何义务,通常情况下,这仍会被视为一种民事欺诈行为。然而,如果行为人在履约过程中所采取的行动并非为了承担合同所规定的义务,而是试图引诱另一方当事人继续履行合同,从而达到非法占有对方财产的目的,那么这种行为就应当被判定为合同诈骗行为。法律依据:《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名,要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格,并按照一定顺序组成层级,直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据,引诱、胁迫参加者继续发展他人参加,骗取财物,扰乱经济社会秩序的传销活动的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
律图黑河
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西安盗窃罪财产坐几年牢
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,对盗窃罪案件中对应数额的量刑标准作出如下具体规定:盗取数额在1000元人民币至3000元人民币之间的公共或私人财产,将被判定为数额较大,从而面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金的刑事处罚;若盗取的金额达到30,000元人民币至100,000元人民币之间,则将被认定为数额巨大,将会面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图揭阳
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