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2024武汉二套房贷款利率是什么样的?
武汉贷款利率,二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。根据二套房贷款政策,期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。
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2024-06-07
用住房公积金可以在异地买房子吗?
公积金可以异地买房,根据目前公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。
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2024-06-07
经济适用房土地出让金是多少
经济适用房如果是集资建房性质或者是回迁房的话,一般需要缴纳百分之三的土地出让金。但如果是按商品房处理的话,那么是不需要支付百分之三的出让金的。同时不同地方的经济适用房政策不同,出让金标准也不同。
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2024-06-07
当事人未办理房产证的房子可以买卖吗
当事人未办理房产证的房子可以买卖的可能性是比较小的,因为依据国家的有关法律进行此类事情的操作会有较大的风险,只要自己的产权上认定存在较多的争议,就会导致自己的权益损失存在,所以自己需要理性的应对的不同的情况,这样就会减少不必要的争端。
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2024-06-07
点外卖吃的上吐下泻怎么办怎么索赔
若因食用外卖出现呕吐等不适,消费者有权向生产商或经营商追责并索赔。双方应遵守法律,共担保护消费者权益的责任。若证实是生产商的过错,经营商先行赔偿后可依法向生产商追偿。
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2024-06-07
消费权益
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平谷区卖房还债纠纷问答推荐
以买卖方式过户子女的房子有哪些税费要交
[律师回复] 解析:当您选择将房产转让给自己的孩子时,所涉及到的相关税费主要包括以下几个方面:第一种方式是采用房产交易的形式进行过户处理,在这种情况下,您需要支付3%至5%不等的契税、0.05%的印花税以及高达20%的个人所得税,同时还需支付5.5%的增值税;第二种方式则是通过赠与的方式进行过户,在此过程中,您同样需要支付3%至5%的契税和0.05%的印花税;最后一种方式是通过遗产继承的方式进行过户,此时您只需要支付3%至5%的契税(若为法定继承则无需缴纳)以及0.05%的印花税即可。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
律图朝阳
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第一次介绍卖淫罪有多大
[律师回复] 解析:在正常情况下,介绍卖淫者将会被判处五年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还会面临罚金的惩罚;若涉及到更为严重的情节,如连续多次进行卖淫活动的介绍,或是介绍未满十四周岁的未成年少女进行卖淫等,那么其将可能被判处五年以上的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的责任。在判断介绍卖淫行为是否构成犯罪以及是否属于情节严重时,这直接影响到了量刑的标准和程度。如果被判定为情节严重,那么就应该在第二个量刑幅度内进行量刑;反之,如果没有被判定为情节严重,那么就应该在第一个量刑幅度内进行量刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
律图忻州
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赠予的房屋出售卖方承担费用合法吗
[律师回复] 解析:在通常情况下,房屋转让税费应由出售方全权负责支付。但是,买卖双方在签订的合同时,也可依据实际需求明确具体的付款责任方。此外,关于当事人或其代理人事先递交的不动产登记申请,不动产登记部门必须在接收到申请后的三十个工作日内完成相关的手续办理工作,除非受到相关法律法规的特殊限制。法律依据:《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。
律图平谷...
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侵占罪立案属于什么纠纷类型
[律师回复] 解析:1、侵占罪毫无疑问地被归类为刑事犯罪事件之列。2、所谓侵占罪,其定义是指那种具有非法占有他人财物、遗忘物或因埋葬而遗弃物为个人占有之目的,且此类占有达到一定数额,同时当事人拒绝交付这些财产的行为。按照我囯现行的相关法律法规规定,如果当事人将他人代为保管的财务非法占为已有,而且这种占有的数额较大,同时在当事人拒绝返还这些财务时,可能会面临两年以下有期徒刑、拘役甚至罚金的刑罚;若占有的数额巨大或者存在其他严重情节,那么可能会受到两年以上五年以下有期徒刑,并且还要附加相应罚金的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图黔西...
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房屋预售合同纠纷起诉书如何撰写
[律师回复] 解析:申诉状应详细注明以下事项:1、申诉人和被申诉人的基本身份信息,其中包括了他们的姓名、性别、年龄、国籍、职业、居住地址以及联络方式等等细分元素;2、申诉方提出的具体诉讼要求;3、申诉方所依据的事实情况及理由阐述,同时还需附上相关的法律依据作为支撑;4、在申诉过程中,申诉方需要提供相应的证据材料及其来源出处;5、若有证人出庭作证,则需提供证人的姓名以及其居住地址。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
律图济源...
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