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招商银行个人贷款申请条件是什么样的,申请过程是什么样的?
一,年满25周岁,具有完全民事行为能力;二,具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力。三,信用记录良好,无不良信用记录。贷款申请书;夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件;财产共有人同意贷款意见书;夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料,固定场所的证明;借款合同。
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2024-05-24
在我国国家股权转让要交税吗?
在我国国家股权转让要交税。公司股东的股权转让所需要承担的税费包括企业所得税、营业税、契税以及印花税等税费。同时,当转让方是个人的话,要交纳个人所得税,按照20%缴纳;如果转让方是公司,则需要涉及的税费较多,具体有内资企业转让股权涉及的税种。
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2024-05-24
农村户口社保和城镇户口社保的区别是怎样的?
农村户口社保和城镇户口社保的区别在于缴费基数不同。但是实际上这样的一种差别,并不会因为农业户口和非农业户口所引起的,而是因为当地的经济发展的水平所导致的,如果是属于农业户口的话,可以参加新农合。
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2024-05-24
租赁合同最长可以签几年?
根据《民法典》第七百零五条第一款的规定:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。因此,在签订租赁合同时,租赁的期限不能超过20年。
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2024-05-24
2024年新公司社保开户流程是怎样的?
新公司社保开户流程具体为整理好营业执照、劳动合同、参保人员身份证复印件等材料到社保服务大厅,提出开户请求。若是当地可以网上申报,那么在提出开户请求之前,需要先在网上申报。
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2024-05-24
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平谷区商场租户转租纠纷问答推荐
宜昌房产纠纷找律师,如何选择合适的
[律师回复] 解析:首先,我们需要对律师事务所的胜诉比例进行深入评估。胜利纪录不仅彰显了律所在业界的声誉,更为您寻求最佳法律支持提供了重要参考。然后,我们应关注律师事务所的规模层次,规模大的机构通常拥有更多的执业律师,您有更大的机会挑选到最符合您需求的律师。此外,我们还需关注执业律师的平均年龄和执业年限。一般而言,建议您优先考虑年龄在30至50岁之间的青壮年律师,他们既有丰富的实践经验,又具备充足的精力处理复杂的案件。另一方面,律师的执业年限越长,往往代表着其积累了更加丰富的经验,这对于解决各类问题具有极大帮助。最后,我们不能忽视律所事务所的整体好评率,这是衡量律所服务质量的重要指标之一。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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浦发逾期协商技巧是什么
[律师回复] 解析:在处理因信用卡逾期而进行的协商过程中,证明自身无力一次性全额偿还债务显得尤为关键。一般而言,银行可能会要求您提供一系列证明材料来支持您的陈述——即真的无法全额还款。例如,失业状况、家庭成员或个人身患严重疾病以及商业经营失败等等皆可视为此类情况。因此,当与银行接洽时,请务必保持自信和尊严,无需因为欠款而感到自卑。如有任何困难,应坦诚相告。同时,请按照银行的要求开具相应的书面证明并及时提交至银行。法律依据:《民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
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贵州房地产合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及房地产交易的合同纠纷案件中,首要的处理程序即为有关各方自行协商解决,若协商无果,则须根据签订的合同中所明确的争议解决办法展开后续行动。若合同中已对争议解决途径作出特别约定,包括提交仲裁机关进行裁断,那么必须严格遵循此项规定,向相关仲裁机构提交申诉请求以求公正妥善地解决争端;反之,若合同中并未包含有效的仲裁条款或者仲裁条款被认定为无效,那么就需要依据我国现行《民事诉讼法》的相关规定,向房地产所在地的人民法院提起诉讼寻求法律救济来解决问题。法律依据:《民法典》第二条民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。
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玄武融资售后包租是否合法合规
[律师回复] 解析:关于售后包租行为是否合法这一问题,需依据具体情形进行判断。第一种情况是针对尚未完工的商品房实施售后包租并以此方式进行销售,在这种情况下,其行为显然构成了违法行为;然而若房地产项目已经顺利完工,那么法律上便对这类售后包租的销售手法不作限制。需要指出的是,虽然售后包租的销售策略在某种程度上增加了消费者的便利性和吸引力,但同时也蕴藏着一定的潜在风险。因此,专家们为此给出的建议实际为投资者提供了宝贵的参考意见,即在进入市场时务必审慎考虑,在做出任何投资决策之前,必须进行全面而深入的调查研究。售后包租所涉及到的风险主要包括以下几个方面:首先,可能导致销售价格过高,从而使得预期收益相应降低;其次,可能出现资金被非法挪用的现象;再次,在经营过程中可能面临各种风险;此外,还可能受到市场及政策环境变化的影响;最后,合同条款的制定与执行亦可能带来诸多风险。法律依据:《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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商家不发货我骂了商家会被起诉吗
[律师回复] 解析:关于商家未能及时发货的处理方案,以下提供几点建议供您参考:首先,若买卖双方已经通过邮件形式明确货物是否具备以及付款等相关事宜,那么这种方式就等于确立了双方之间的买卖合同关系。在此基础上,如果卖家未能按约定完成发货任务,就等同于违反了合同约定,买方因此拥有要求对方履行义务或是全额退款的权力。其次,如果卖家仍旧拒绝发货并且退款,那么买方可以向法院提起诉讼,以此来保护自己的合法权益。再者,倘若卖家实际上并不具备满足订单所需的商品资源,但仍然接受了买方的订单,这便构成了欺诈行为,买方有权根据相关法律法规,要求卖家对其进行双倍赔偿。关于消费者的权益方面,主要包括以下几个方面:第一,安全权,即消费者在购买、使用商品以及接受服务过程中,享有身体和财产安全不受侵害的权利;第二,知情权,即消费者有权利了解所购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况;第三,选择权,即消费者享有自由选择商品或者服务的权利;第四,求偿权,即当消费者因为购买、使用商品或者接受服务而遭受人身、财产损失时,享有依法获得赔偿的权利。此外,消费者协会通常不会受理以下几种投诉类型:第一,企业间的经济纠纷投诉;第二,购买商品并非用于个人消费,而是用于生产或销售的投诉;第三,涉及个人私下交易商品,且属于违约纠纷的投诉;第四,司法、行政部门已经受理的投诉;第五,不符合国家相关规定的投诉。总的来说,如果商家未能按时发货,消费者可以要求其发货或者退款,如若卖家依旧拒绝发货和退款,买方可以考虑采取法律手段,如果卖家存在欺诈行为,买方还可以要求卖家进行双倍赔偿。然而,对于企业间的经济纠纷投诉,消费者协会一般不会予以受理。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第十六条经营者向消费者提供商品或者服务,应当依照《中华人民共和国产品质量法》和其他有关法律、法规的规定履行义务。经营者和消费者有约定的,应当按照约定履行义务,但双方的约定不得违背法律、法规的规定。第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
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