平谷区民事承揽合同纠纷律师
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平谷区民事承揽合同纠纷推荐文章
《中华人民共和国政府采购法》实施细则内容是什么?
《政府采购法》第二条:所称财政性资金是指纳入预算管理的资金。以财政性资金作为还款来源借贷资金,视同财政性资金。国家机关、事业单位和团体组织的采购项目既使用财政性资金又使用非财政性资金的,使用财政性资金采购的部分,适用政府采购法及本条例;财政性资金与非财政性资金无法分割采购的,统一适用政府采购法及本条例。
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2024-05-24
网络安全法主体责任由谁承担?
国家网信部门负责统筹协调网络安全工作和相关监督管理工作。国务院电信主管部门、公安部门和其他有关机关依照本法和有关法律、行政法规的规定,在各自职责范围内负责网络安全保护和监督管理工作。
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2024-05-24
无拖欠农民工工资证明怎么开?需要什么材料?
可以在人力资源和社会保障部劳动监察局申请无拖欠工人工资证明。审计材料:1、建设项目不拖欠农民工工资,申请报告(1份)。2、营业执照(1份)。3、授权书(1份)。4、保证(承诺)书(1份)。5、中标通知书或合同审查通知书(1份副本)。6、最终录取通知书(5份方印章1份)。
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2024-05-24
商品房产纠纷怎么处理
面对房地产争议,建议先尝试和解,无果可考虑仲裁。若仲裁无法解决问题,当事人可向当地法院提起诉讼。在此过程中,应优先考虑私人协商,协商无果再提交仲裁。若仲裁结果不满意,可依法向法院起诉。
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2024-05-24
房产纠纷
南宁二手房产纠纷怎么处理
处理二手房屋交易争议,先协商解决,无果可投诉消费者协会;政府部门求助、仲裁机构裁决,如仍无效,可诉诸法院。购房时需确认开发商资质齐全(营业执照、开发资质、土地使用权等),工程合法(规划许可、施工许可),房产验收合格,拆迁安置到位,基础设施完备,物业管理完善。这些是保障购房权益的关键点。
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2024-05-24
二手房纠纷
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平谷区民事承揽合同纠纷问答推荐
集体用地村民之间交易是否需要政府审核
[律师回复] 解析:我国农村范围内的土地归属于村民自治组织,即乡村集体所有,农民仅享有土地使用权利而非所有权。因此,农民无权擅自将其自身拥有的土地进行转让、出让以及出售给非从事农业生产经营活动的群体。关于农村土地的合法转让情形,有以下几点需要注意:首先,农村宅基地使用权的转让仅限于同村且未取得宅基地的家庭之间,同时还需向乡镇政府提出申请,经县级人民政府审批后,由乡镇政府颁发相关文件确认其合法性。反之,未经申请擅自转让的行为则属违法。其次,农村耕地的转让相对较为简便,只需发包方与受让方签订完备的农村土地流转合同即可视为合法。然而,发包方仍保留对承包方土地使用权的监督权力,若发现承包方存在滥用土地的情况,有权依法收回。再者,家庭联产承包耕地使用权的转让须先经村委会建立档案备案,方可认定为合法。否则,未经备案的转让行为均被视为非法交易。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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转移房产纠纷的法律程序是什么
[律师回复] 解析:关于离婚房产转移手续的详细流程为:当事人需携带相应的真实资料前往当地房屋管理局提出申请;房屋管理局在收到所有所需材料后,将对其申请内容进行严格审查;如经审核,确认申请人满足所有法定条件,方可准予办理房产转移登记手续。此外,若涉及离婚财产转移事宜,还需要提交离婚证书或者已经生效的离婚判决书等相关证明文件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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法律家庭兄弟房产纠纷如何解决
[律师回复] 解析:针对家庭财产纠纷问题的有效解决途径包括:(1)若家庭成员间存在房产纠纷,且父母已立有遗嘱,则应遵循遗嘱规定予以处理;(2)若无遗嘱及遗赠,则继承权应平等分配给男性以及女性继承人;(3)对于家庭共同拥有的财产,各共有人在其共享基础发生变化或存在重大理由需进行分割时,有权提出分割请求,若协商未果,可依法向法院提起诉讼,请求进行财产析产。关于房屋纠纷所需提交的相关资料,具体内容如下:1、提供能够证明自身对争议房屋享有所有权的相关证据材料,例如房屋产权证书、建房许可证、继承或赠与协议、买卖合同、过户证明等;2、提供房屋所有权性质为个人所有抑或是共同所有的证明文件;3、提供缴纳房产税等相关权利人自行履行产权人权利和义务的证明材料;4、提供房屋占有、使用、收益和管理状况的详细证明材料;5、阐述争议房屋在改造过程中或其他情形下是否曾遭受没收、改造、占用等情况的证明材料;6、其他与案件相关的证明材料。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
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民警丢失了刑事案件的物证是否违法
[律师回复] 解析:首先需要明白的是,前述行径已经构成了涉嫌违反法律的滥用职权之罪。此外,若公务人员有意滥用职权或疏于职守,导致社会公共财产以及国家与民众共同利益遭受重创者,将面临着三年以下有期徒刑甚至拘役的严厉制裁。而当这类罪犯的犯罪行为特别恶劣、给社会带来的危害尤为严重时,他们将被判处三年以上七年以下的有期徒刑。法律依据:《刑法》第三百九十七条国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守,致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。本法另有规定的,依照规定。国家机关工作人员徇私舞弊,犯前款罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。本法另有规定的,依照规定。
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开发商与庄基地纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于宅基地纷争问题的解决方式,首先建议当事双方先行进行深入且充分的协商处理争议纠纷。若协商过程中依然无法达成共识,则当事人有权利寻求法律援助,借助法定机构对此类纠纷进行公正、客观地分析,并就相关权利和义务方面给出具有约束力的裁定结果。然而,对于仲裁结果并不满意的一方,其仍有权选择向司法机关提起诉讼程序,请求由法院进行公正审理,并根据实际情况做出明确判决。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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