平湖市房款诈骗罪代理律师
胡叶凤律师
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擅长: 交通事故、刑事辩护、债权债务
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2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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2024-06-05
夫妻离婚房产过户需要什么手续办理,要什么材料?
结婚证复印件(核验原件(2)夫妻双方的身份证及复印件(核对原件(3)夫妻双方共有房屋的协议(4)房屋所有权证(5)房改房需提供原购房时契约复印件(核对原件(6)屋所有权证附图、登记表复印件。登记表不复印原产权人姓名;办理夫妻更名手续需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳
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2024-06-05
二手房过户后多久拿房产证?
一般会在20左右领取房产证。如果有贷款的话先要去银行,银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户,下家之后就可以拿到产证,也就是有贷款的话25天到1个月左右,一次性付款的话20天左右(注:每个地方办理房产证的时间都不一样,大家还是要以当地的政策为准)
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2024-06-05
房贷提前还贷利息应该如何计算
具体是按日计算利息,也就是截止到你去银行办理提前还款的那一天,所剩本金不再产生利息,问问还有其他费用没有,比如违约金,有的行按所剩本金的千分之一收取。
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2024-06-05
上海经济适用房申请条件是什么?办理流程有哪些?
1、有当地城镇户口2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭。3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准。1、提出申请2、准备材料。3、将准备齐全的材料提交到街道办办理部门,经过对提交材料进行查验,符合受理条件的可领取受理回执单。4、等待审核。5、领取凭证。6、选购住房。
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2024-06-05
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平湖市房款诈骗罪代理问答推荐
合同诈骗罪包括什么
[律师回复] 解析:在合同诈骗罪中存在多种具体形式,包括但不限于以下几种:第一,使用虚构的公司或个人名义与他人签订合同;第二,以伪造的产权证明文件作为抵押品;第三,通过先行履行极少或部分合同义务,再诱骗对方续签并全额履行剩余合同条款;第四,在取得对方支付的货物之后立即潜逃藏匿;以及第五,采取其他方法欺诈性地获取对方财物。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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两人共同犯合同诈骗罪怎么量刑
[律师回复] 解析:关于合同诈骗罪的量刑标准,主要分为以下三个层次:首先,若构成合同诈骗罪,且涉及的诈骗金额在较大范围内,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能会面临罚金的处罚;其次,如果犯罪者涉及的金额达到巨额级别,或是具有其他更为严重的情节表现,那么他将面临三年以上至十年以下的有期徒刑,并且在此基础上还要接受罚金的处罚;最后,对于涉及金额特别巨大或者具有其他极其严重情节的案例,犯罪者将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的法律责任。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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什么罪代替盗窃罪
[律师回复] 解析:诚然,两者之间的确存在差异。事实上,销赃行为被视为中华人民共和国刑法中所确立的掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的表现形式,与盗窃犯罪构成了两个完全不同的罪名。对于这类罪犯,法律将依据其行为性质,进行相应的定罪量刑。我们应该明确的是,盗窃罪通常涉及到行为人实施了盗窃行为,这种行为会导致三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,并且可能需要同时支付罚金或承担法律责任。若行为人身为盗窃犯,则需面临上述处罚。假设行为人构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪行,那么他同样将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并可能需要支付罚金或承担法律责任。此类案件,行为人均应接受刑法对其违法行为的惩罚和制裁。而且,盗窃公共和私人财产,如果涉及到数量庞大或多次盗窃、入户盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等恶劣情况,行为人将会面临更为严重的法律后果。具体而言,他们可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并可能需要支付罚金或承担法律责任;如果涉及到数额巨大或其他严重情节,他们可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并可能需要支付罚金或承担法律责任;而如果涉及到数额特别巨大或其他特别严重情节,他们可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并可能需要支付罚金或承担法律责任。值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地区的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定本地区实际执行的具体数额标准,并上报至最高人民法院、最高人民检察院审批。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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洗钱敲诈勒索罪怎么判的
[律师回复] 解析:如若行为人构成敲诈勒索罪行,根据相关法律法规,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚,同时可能被判处罚款。若犯罪金额庞大或者存在其他严重情节,则将被判处为期三年以上直至十年以下有期徒刑,并处罚相应罚金。具体来说:被告人的犯罪所得金额在人民币三万元到十万元之间的称为“数额巨大”;如果其犯罪所得金额达到了“数额巨大”标准的80%,并且还具备以下任何一种情况,那么就可以被认定为“其他严重情节”:①针对未成年人、残疾人、老年人或者丧失劳动能力者进行敲诈勒索;②以即将实施放火、爆炸等危害公共安全犯罪或者故意杀人、绑架等严重侵犯公民人身权利犯罪相威胁进行敲诈勒索;③以黑恶势力名义进行敲诈勒索;④利用或者冒充国家机关工作人员、军人、新闻工作者等特殊身份进行敲诈勒索;⑤造成了其他严重后果。而对于犯罪所得金额超过人民币三十万元到五十万元之间的,则被称为“数额特别巨大”;同样地,如果其犯罪所得金额达到了“数额特别巨大”标准的80%,也可被视为“其他特别严重情节”。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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勒索病毒构成敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:当涉及到勒索病毒时,此种行为已构成了敲诈勒索罪的行为方式。所谓敲诈勒索罪,即是指犯罪分子以谋取不法财产为目的,通过威胁、恐吓甚至施加压力等手段,非法侵占他人公私财物的违法行为。根据相关法律规定,对于敲诈勒索公私财物的行为,如果涉案金额达到一定标准或者存在多次敲诈勒索的情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需要承担罚金的民事责任。若案件性质更为严重,涉案金额巨大或是存在其他恶劣情节的,则可能会面临判处三年以上、十年以下有期徒刑,并科处罚金的重罚。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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