在我国对房屋的相应登记较为全面和认真，对这类房屋的合法性有着较为全面的保护。不动产证和房产证这两者的主要区别就是不动产证包含了土地使用证。下面小编就不动产权证和房产证有哪些区别，这类问题为大家进行解答。

1、没领结婚证也可以进行共同贷款买房，但是有以下几点注意事项。2、没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系。但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。

办理他项权证委托书的内容是：委托人及被委托人基本情况、委托事项、授权范围、签字等，具体情况下对于他项权委托书的具体内容是需要严格基于双方协商达成的一致意见来进行合法的认定的。

贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的，但是需要提醒注意的就是，如果说是属于全部提前还款，这和部分提前还款还是存在着显著的区别。

与开发商签订好商品房买卖合同之后，房地产相关部门会在5个工作日对购房者的购房资格做出审查。而通常在审核通过购房资格之后，才会进行网签这个环节。所以，要是没有审核通过，就不会到网签这一步。因此，网签一般是在五个工作日评估报告下来之后再签。