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遇到开发商逾期交房能否解除购房合同
开发商在约定的履行期限届满之时,没有按期交付商品房或者协助买受人办理房产的权属登记,即出卖人给付延迟。除当事人有约定外,法律一般不认为出卖人因此构成根本性违约,故不直接向守约方也就是购买人赋予解除权。
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2024-06-07
土地使用权分宅基地的法律规定有哪些
对于土地的使用国家对此有着权限的要求,那么,土地使用权分宅基地的法律规定有哪些,这些法律规定是为了维护国家土地使用秩序,另一方面对于经济建设有着重要作用,因为这些税费的收取都是用于国家财政,对于促进经济发展有着积极的意义,对于社会的在分配的作用也不可忽视。
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2024-06-07
个人授权委托书怎么写,相关内容有哪些
授权委托书的基本内容应当包括:1、委托人和受托人的姓名、性别、出生日期、职业、现住址。2、委托的事项一定要写得明确、具体。3、委托的权限范围。根据《民法典》第一百六十五条规定:“委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。”
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2024-06-07
公司法认缴期限是什么时候?
公司法当中对注册资本认缴期限的规定是需要由股东方面自己来进行约定,法律方面是不会做任何的限制。但是在确定注册资本认缴的期限时需要根据切身实际情况来决定,但是我们国家规定了注册资金的认缴期限是在三十年内,三十年内缴纳上就可以。
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2024-06-07
合肥上户口亲子鉴定哪里做?合肥司法鉴定机构名录整理(2024汇总更新)
近年来,亲子鉴定越发凸显出它的重要性,上户口、打官司、认领失散家人等都需要亲子鉴定的参与。那你知道亲子鉴定要去哪做,医院能做亲子鉴定吗?
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2024-06-07
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平凉侵权打商标官司问答推荐
侵占罪不达到数额怎么办
[律师回复] 解析:依据我国《治安管理处罚法》之相关法律法规,针对尚未达到刑事犯罪立案标准的侵犯他人财产权益行为,可视情节轻重予以相应的行政处罚。具体而言,可处以5至10天不等的拘留,并处以500元以下的罚款;若情节较为严重者,则应处以10至15天的拘留,同时被处以1000元以下的罚款。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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故意伤害罪算侵财吗
[律师回复] 解析:关于故意损害他人财产罪的判决准则如下:首先,若故意损坏公民或法人的公共财物,且价值达到法定数值或者有其他更为严重的情节存在时,将会根据《中华人民共和国刑法》第三十六条第一款的规定,判处被告人3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。其次,倘若故意损毁的公共财物价值极其庞大或具有其他重大、特别严重的情节,那么将面临更为严厉的法律追责,会被判处3年以上7年以下有期徒刑。最后,即使故意损毁他人财物的行为已经构成了犯罪,但仍需承担相应的民事赔偿责任。根据相关法律法规,对于因犯罪行为给受害人带来的经济损失,除了依法追究其刑事责任之外,还应根据实际情况,判定是否需要赔偿经济损失。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三十六条第一款的规定,由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的,对犯罪分子除了依法给予刑事处罚外。并应当根据情况,判处赔偿经济损失。
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职务侵占罪主动自首量刑有何标准
[律师回复] 解析:在处理职务侵占案中选择自首行为的罪犯时,通常需要依据其犯罪情节来确立一个适当的量刑范围。之后,若罪犯的罪行相对轻微,法院将有可能免于对其进行刑事处罚;然而,一般情况下,法院都会对自首者给予适度的从轻或减轻处罚。我国始终坚持对自首罪犯实行宽大原则,以体现法律的公正性和人文关怀。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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生意侵占罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:侵占犯罪的法律规定符合以下立案条件之一者均可处理予以立案侦查:首先是基于恶意占有别人物品或财产的目的,擅自将他人已经委托给自己保管的财物,或是遗失物品或是埋葬在地下的物品擅自据为己有,并且占据的财产数额较大,但又拒绝将其归还给原本的主人。其次,若侵占行为引发的损失金额达到了2万元人民币以上,但是未满20万元,那么这就被视为数额较大的起点标准。最后,如果侵占行为导致的损失金额超过了20万元人民币,那么这就被视为数额巨大的起点标准。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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侵犯肖像权诽谤罪怎么处理
[律师回复] 解析:如若侵害肖像权及涉嫌诽谤之行为已经达到了相当严重的程度,受害者便可依法提起刑事自诉。进行此类诉讼时,应选择具有管辖权的法院进行提交,如经法院审核后确认其符合立案标准,则案件将会被正式立案审理。在我国,以暴力手段或其他非法方式捏造虚假事实诋毁他人名誉,情节恶劣的,将判定为构成诽谤罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
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