平鲁区企业房屋分配纠纷律师
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平鲁区企业房屋分配纠纷推荐文章
小微企业税收优惠政策有哪些?
1、享受暂免征收增值税优惠再继续。2、免征有关政府性基金范围再扩大。3、与金融机构签订借款合同免征印花税。4、企业所得税优惠范围再扩大。
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2024-07-02
土地使用税房地产企业是否需要缴纳?
土地使用税房地产企业是需要缴纳的,房地产公司土地使用税进行缴纳的时候,有一个计算的公式应当是等于这个月剩余的应当缴纳的税收部分占地的面积,然后再乘以单位所应当缴纳的税额。房地产公司进行税收缴纳的时候,和普通公司会存在一定差异。
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2024-07-02
房屋买卖契税是多少呢
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。
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2024-07-02
国企职工探亲假多少天?
国企职工探亲假三到十天。职工在规定的探亲假期和路程假期内,按照本人的标准工资发给工资。职工探望配偶和未婚职工探望父母的往返路费,由所在单位负担。对非国有企事业单位的职工是否有探亲假,国家无规定。因此,这类用人单位可根据本单位的实际情况决定。
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2024-07-02
机关事业单位病假工资规定有哪些?
机关事业单位的当事人在两个月之内的病假是可以拿到原工资的,但是当事人的病假如果超过了两个月,那么他第三个月的工资是按照他具体的工作年限来发放的,如果当事人的工作年限已经满了十年,那么他的工资依然是原工资。
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2024-07-02
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平鲁区企业房屋分配纠纷问答推荐
私人企业员工有挪用公款罪吗
[律师回复] 解析:在我国的私人企业中,如果职工出现了挪用公款的情况,则应视为企业的内部事务,而不被认定为国家公职人员之间互相犯罪行为中的“挪用公款罪”。因此,对于此类案件,我们将按照“挪用资金罪”来进行定罪量刑。所谓“挪用资金罪”,是指公司、企业或其他组织的员工,利用其职务上所拥有的便利条件,擅自将所在单位的资金挪作他用,或者借予他人使用,且数额较大,超过三个月尚未偿还;或者虽然未超过三个月,但是数额较大,用于从事营利性活动;或者进行非法活动等行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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房屋质量问题楼顶漏水如何解决
[律师回复] 解析:1.寻求物业协助:遇到房屋楼顶出现渗水现象时,请依据与所购买房屋有关的规定进行处理。对于普通商品住宅,我们可选择向物业管理部门提出要求,请他们对此问题进行处理。若物业未能有效地解决此问题,您有权对其予以投诉反馈。2.深入查究渗水原因:在楼顶漏水情况下,如非物业管理职责范围内的事项,需自行承担修复责任。在此之前,首先需要找出渗水部位,并根据渗水面积大小来决定采取何种方式进行修补。法律依据:《建设工程质量管理条例》第40条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
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民营企业涉及职务侵占罪吗
[律师回复] 解析:职务侵占罪一般适用于民营企业领域。首先,我们需要明确的是,职务侵占罪的犯罪主体涵盖了公司、企业或其他单位的工作人员。根据相关法律法规,这些人员如果利用其职务上所享有的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的话,将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的严厉处罚。其次,从行为人的主观心理状态来看,他们必须具有明显的故意性,并且在客观方面实施了侵占他人财物的违法行为。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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开发商跟村子纠纷处理流程是怎样的
[律师回复] 解析:1.虽然争议解决机制诸多,但目前来说,由争议双方直接洽谈协商无疑是最广泛采用的方式。在涉及房地产交易的过程中,若您发现自身权益遭受侵害,不妨选择以口头或书面等多样的方式,与相关房屋销售方展开直接对话,明确表达问题所在,并共同寻求妥善的解决方案。2.针对商品房购销过程中所引发的争议,购房者相对于开发商而言往往处于弱势地位。因此,当面临此类纠纷时,您可以尝试向本地消费者协会提出投诉,请求其对涉事商品房购销行为的买卖双方进行调解,并协助处理相关事宜。3.当您购买的商品房出现与购房合同约定不符、建筑工程质量隐患、延期交房、物业管理不善、宣传广告夸大其词、乱收费用等问题时,您均有权向包括地方建设委员会、规划委员会、房产管理局、工商行政管理部门在内的各级政府职能机构进行投诉,并申请进行调解和处理。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
律图徐州
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农村房屋质量问题应该走哪些法律程序
[律师回复] 解析:针对农村房屋建筑所出现的质量问题,可采取以下方式进行妥善处理:首先,可以尝试进行调解与协商。基层房地产管理部门、人民调解委员会或相关行政主管部门可以作为调解的中间方,在纠纷的各方当事人自愿的原则下,协助他们通过友好交流来达成共识,实现和解。其次,也能选择向仲裁机构提出申请。但需注意的是,此类纠纷提交仲裁的前提条件必须是双方当事人在签订合同时已明确约定了仲裁条款,或者在事后能够达成书面形式的仲裁协议,否则仲裁机构将无法受理此案。最后,若以上途径均未能解决问题,还可以考虑提起诉讼程序。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图巴南...
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