平南县商铺租赁漏水纠纷律师
杨海奇律师
执业认证
平台保障
擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
执业:
5年
主办律师
广西桂联...事务所
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平南县商铺租赁漏水纠纷推荐文章
撞了出租车一定要赔偿误工费吗
碰撞出租车后,并非一定需支付误工费。若伤害导致受害者无法工作,收入受损,则应赔偿误工费;若未造成严重人身伤害,则无需承担误工费。仅车辆受损、未涉及人伤时,不赔偿误工费。误工费是对受害人因人身损害导致收入减少的赔偿,包括医疗费、误工费、护理费等。
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2024-05-12
交通事故赔偿
从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-05-12
上海公租房2024申请条件内容有哪些
在上海申请公租房首先要提供有效身份证明包括《上海市居住证》及缴纳社保的年限,其次是提供劳动合同及相关证明在本市无房产等证明才能申请。公租房属于公共租赁的房子,专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,公租房需要申请并且满足条件才可以进行。
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2024-05-12
商业贷款转公积金贷款怎么办理
1、借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程。2、填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件(需加盖银行公章)。
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2024-05-12
个体工商户营业执照注销委托书怎么写?
工商行政管理部门:因委托人身份证号无法办理个体工商户营业执照注销。现委托身份证号办理个体工商户营业执照注销,出现一切法律问题由本人承担。委托期限至年月日。个体户工商户名称(加盖公章)。年月日。经办人签名。
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2024-05-12
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平南县商铺租赁漏水纠纷问答推荐
医院收费单漏了一项怎么办
[律师回复] 解析:关于是否能够进行补办,我们的答案是否定的。当事人在住院期间所取得的医院发票,本质上是其在接受医疗服务并向医疗机构支付相关费用后所收到的收费凭证。这类发票是由政府财政部门与卫生部门共同制定并监管,且仅能在省级及以上级别财政部门中印制和推广使用,其一票一用的特性确保其具有唯一性。即便出现作废情况,也需保证所有联次均完整无缺,无法进行补办。然而,尽管发票无法进行补办,但您仍然可以通过复印的方式获取该票据,并在经过医疗机构加盖公章确认后,将其作为合法的证据加以使用。法律依据:《医疗收费票据使用管理办法》第四条医疗收费票据是会计核算的原始凭证,是财政、卫生、社保、审计、监察等部门进行监督检查的依据。医疗收费票据是按照国家有关规定申请医疗费用报销的有效凭证。
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邻居堵水沟起诉流程是什么
[律师回复] 解析:关于邻居封锁道路引发诉讼的法律程序包括以下步骤:首先,涉诉主体应当向其居住地所在的基层人民法院提交相关身份证件、表明彼此存在邻里关系的凭证以及证实对方非法封锁道路行为的确凿证据,如诉状等文件资料,以期获得立案批准;其次,一旦法院决定接受该案,将会向当事人发送书面通知书,告知他们案件已经正式被纳入审理程序;第三步,法院将发布开庭公告,并在七个工作日之内通知各方当事人具体的开庭日期和时间;最后,在指定的开庭日当天,各方当事人需准时到达法庭进行辩论与质证环节。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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婚后个人独资买的商铺算共同财产吗
[律师回复] 解析:在涉及到夫妻婚姻关系存续期间所购置的共同房产进行商业运营以及获取收益的问题上,这部分财产无疑应被视为夫妻双方共有的财产。然而,当夫妇感情破裂走向离婚之际,这些资产如何进行妥善的划分,就成为了一个值得探讨的议题了。针对这类情况,具体的处理方法可以遵照以下几个步骤展开:首先,假如其中一方意愿继续经营涉案的商铺,而另一方却无意于此,那么两人应当首先通过理智和成熟的方式来商讨商铺的价值,如果无法达成共识,则可委托相关的评估机构对商铺进行估值,然后再以公正合理的价格向放弃经营权的一方支付相应的经济赔偿。其次,若双方都有意愿继续经营该商铺,那么法院将依据双方的实际情况,包括个人经济状况以及对商铺经营的有利程度等因素,做出公平公正的裁决。倘若双方的条件相当,法院也会采取竞价的方式,出价最高的一方将获得商铺的经营权,同时需要向另一方支付一定的经济补偿。最后,如果双方都没有意愿继续经营该商铺,那么他们可以共同协商申请将商铺转让或进行公开拍卖,所得的款项再按照夫妻共同财产的规定进行分配。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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商品房一楼下水道是独立的吗
[律师回复] 解析:对于高层建筑而言,首层的排水系统通常会单独进行设计和建造。这主要是因为在高楼层中,随着高度的增加,水流受到的重力势能也随之增强,当其抵达底层时便形成最高的压力值,从而导致排污管道容易发生阻塞的状况。为了解决这个问题,单独对底层排水管道进行设计便显得尤为关键,这样不仅能够避免顶部的污水向底层倒灌,还可提高整个排水系统的运行效率。在实际施工过程中,当排水管道的立管延伸至首层地面之后,与地下埋设部分的接口处不宜直接使用90度的弯头进行连接,而是应该选用两根45度的弯头进行过渡,如此一来便可避免两根横杆交汇处产生淤积现象。因此,我们可以得出结论,即一楼的排水系统应当采取独立设置的方式。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
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医疗事故纠纷没有鉴定之前有什么法规可依吗
[律师回复] 解析:在我国现行的相关法规中,涉及医疗纠纷领域的主要包括了《中华人民共和国民法典》、国务院公布实施的《医疗事故处理条例》以及由最高人民法院颁布的两个重要司法解释——《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》和《关于民事诉讼证据的若干规定》等等。法律依据:《民法典》第一千二百一十八条患者在诊疗活动中受到损害,医疗机构或者其医务人员有过错的,由医疗机构承担赔偿责任。
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