国家为保障职工利益，推出了房改房政策，房改房对于单位职工来说是非常经济实惠的，但是虽然购房价格优惠，房改房也要缴纳出让金，很多人关心房改房出让金怎么计算，其实房改房出让金的计算是按照规定公式计算出来的，与标定地价、缴纳比例、上市房屋分摊土地面积、年期修正系数有关，下面就由我来为大家介绍下。

原则上讲，二手房贷款的最高额不能超过抵押房屋评估价格即其确认价格和成交价格两者中较低者的70%。如果是非当地户籍或当地无固定居所的购房者，贷款额度会相对有所减低。

二手房买卖过程中的过户费并不全部都是由买方承担的，比如个人所得税，印花税，交易服务费等这些就是由卖房承担的，买方要交纳的费用是印花税，交易服务费，契税和房产证工本费，只不过这些由卖家承担的费用，基本上都包含在了二手房房价中。

2020年武汉公租房的申请条件是住房有困难的家庭，申请人具有武汉市的户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证，年度人均月收入低于3000元，无住房或者人均住房面积低于16平方米，申请人有稳定的工作或收入来源，新就业的职工也可申请公租房。

贷款买房的利息的计算方法分成等额本金计算方法和等额本息计算方法，等额本金还款方式的计算方法是，用每期偿还的本金乘以贷款利率，这就是当月要还的利息，然后再加上当月的本金，就是当月要还的房贷，等额本息的计算方法就比较复杂了。