[律师回复] 结论：检察院不批捕后，嫌疑人满足特定条件可取保候审，符合条件者要提出保证人或交纳保证金。法律解析：依据《中华人民共和国刑事诉讼法》，检察院不批捕后嫌疑人若有以下情形可取保候审：一是可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑；二是可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不会发生社会危险性；三是患有严重疾病、生活无法自理，或是怀孕、正在哺乳自己婴儿的妇女，且采取取保候审不会发生社会危险性；四是羁押期限已满，案件还未办结，需要取保候审。决定机关会综合犯罪性质、情节以及嫌疑人悔罪表现等多方面因素判断是否符合条件。一旦符合，就需要提出保证人或者交纳保证金。如果您在这方面有任何疑问，对自身情况是否符合取保候审条件存在困惑，欢迎向我或专业法律人士咨询。

[律师回复] 结论：取保候审期满被通知去检察院，可能是对取保候审措施处理、继续侦查案件或进行审查起诉。法律解析：依据《中华人民共和国刑事诉讼法》相关规定，取保候审最长期限为一年。期满后通知去检察院，存在多种情况。其一，可能会对取保候审措施作出处理，要么解除取保候审并退还保证金，要么变更为逮捕或监视居住等其他强制措施。其二，检察院为继续侦查案件，需要犯罪嫌疑人配合，进一步核实事实和收集证据，犯罪嫌疑人应如实陈述。其三，进入审查起诉阶段，检察院会全面审查案件是否符合起诉标准，并可能告知是否提起公诉。此时犯罪嫌疑人要积极配合，按要求提供材料和信息，保持电话畅通，防止因失联被重新羁押。若你在取保候审相关事宜上存在疑问，可向专业法律人士咨询以获取更准确的法律建议。

[律师回复] 结论：商品房买方违约时，承担方式有继续履行、支付违约金、适用定金罚则和赔偿损失。法律解析：依据《中华人民共和国民法典》，在商品房买卖中，若买方违约，需承担相应责任。若买方未按合同约定支付购房款，卖方有权要求其继续履行支付义务；若合同约定了违约金，买方违约时要按约定支付，若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整；若买方交付了定金，违约时卖方可不退还定金，若卖方违约则需双倍返还定金；买方违约给卖方造成损失的，要进行赔偿，赔偿额相当于违约造成的损失，包括合同履行后可获利益，但不超违约方订约时预见或应预见的损失。若你在商品房买卖中遇到买方违约等法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，获取准确有效的法律建议。

[律师回复] 结论：债权人提起代位权诉讼需满足债权人对债务人的债权合法、债务人怠于行使到期债权且对债权人造成损害、债务人的债权已到期、债务人的债权并非专属于其自身这四个条件，满足条件可向法院请求以自己名义代位行使债务人对次债务人的债权。法律解析：《民法典》规定了债权人代位权制度。债权人对债务人的债权合法是基础，只有基于合法交易等法律事实产生的债权才受法律保护。债务人怠于行使到期债权且对债权人造成损害，这里明确了“怠于行使”是指不通过诉讼或仲裁向次债务人主张自己的权利，若债务人积极主张自己的权利，债权人则不能行使代位权。债务人的债权到期是债权人行使代位权的时间条件，未到期则无法代位行使。而专属于债务人自身的债权不能代位行使，这保障了与债务人特定人身关系相关权益的独立性。比如，若债务人因买卖关系欠债权人货款，同时债务人对次债务人有到期的借款债权，但债务人一直不通过诉讼或仲裁去追讨，且该债权不属于专属性债权，那么债权人就可提起代位权诉讼。如果您在债权债务方面遇到此类问题，不确定是否能行使代位权，欢迎向专业法律人士咨询，我们可以为您提供专业的法律建议和帮助。

[律师回复] 结论：法律未明确规定检察院传唤取保候审人员的时间，检察院会依办案需要决定，被取保人需随传随到。法律解析：依据《中华人民共和国刑事诉讼法》等相关法律，在侦查和审查起诉阶段，检察院出于核实证据、了解案件情况、准确认定事实和适用法律等办案需求，会决定传唤取保候审人员。在取保候审期间，被取保人有义务保证随传随到。若违反该规定，已交纳的保证金可能部分或全部被没收，还会被责令具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，甚至可能被监视居住或逮捕。因此，被取保候审人员务必保持联系方式畅通，及时配合检察院传唤。若您在取保候审相关法律问题上有疑惑，可向我或专业法律人士咨询。