1、承租人不交付租金的情况。出租人需要在诉讼时效内依法向人民法院提起诉讼催收租金。2、如承租人未经出租人允许，擅自改变房屋用途，出租人可以要求承租人恢复原状，并可以解除房屋租赁合同，追究承租人的违约责任。3、承租人提前退租，属于违约，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。

洛阳公租房去户籍所在地的住建部门申请比较合适，因为根据我们国家法律当中的规定，管理相关的公租房就是由住建部门来进行确定的。当然了，需要提醒大家注意当事人在提出申请的时候必须要携带相关的资料，只有这样才能够确保自己的申请，能够审核通过。

1、递交有效的护照。2、递交与申请事由相关的各种证件、材料。3、填写并递交签证申请表格。4、前往国驻该国大使馆或领事馆官员会见。5将审批意见通知驻该国使领馆，6缴纳签证费用。

驾照年审需要带着个人的身份证、行驶证，还有保险单，还要开车去。驾照年审是对个人和他人的负责，这样可以检查车的故障。如果年审过期，上路开车是属于违法行为，情节轻主要是警告或者是罚款，情节比较重的会扣车拘留。

物业管理公司在为房屋业主及租住户提供服务而收取的管理费(包括向房产开发商收取的尚未租、售的有关房产的管理费、服务费(包括保洁费、保安费、公共设施养护费、停车费等各种名目的收费、维修费(包括维修材料费及人工费、租赁费(包括居民租住公有住宅的租金收入)等收入，征收5%的营业税。