萍乡抵押合同诉讼律师
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萍乡抵押合同诉讼推荐文章
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-06-04
2024劳动仲裁中可以反诉吗
劳动仲裁过程中能反诉。劳动仲争议仲裁反诉是指在已经开始的劳动仲裁或诉讼程序中,仲裁被诉人向仲裁申诉人或诉讼被告向本诉原告提出的,目的在于抵销或吞并本诉申诉人仲裁请求或本诉原告诉讼请求的一种独立的反请求。
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2024-06-04
退休人员返聘合同包括哪些
1、首先写明甲方(用人单位)与乙方(退休人员)信息。2、鉴于乙方已达到法定退休年龄,并且已经依法享受基本养老保险待遇(含国家规定的退休金和其它待遇,根据工作需要返聘到甲方工作。3、内容写明:协议期限,工作内容,工作时间,报酬等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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2024-06-04
延期交房集体诉讼的条件及法律依据是什么
延期交房的集体诉讼条件包括:开发商未按期交房,购买者团结推选代表人或委托律师团队提起诉讼。若当事人众多,原告可选出代表人进行诉讼,其诉讼行为对当事人有法律效应,但变更、放弃诉讼请求等需被代表者授权或同意。法律依据为《民事诉讼法》的相关规定。
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2024-06-04
房屋买卖
租赁期内遇政府拆迁合同终止怎么办
租赁期内如遭遇政府拆迁,租户有权解除租赁协议并要求退还剩余租金,或协商房东在拆迁后继续履行原合同。若房东选择产权调换,新房屋仍由租户承租。此外,租户可向拆迁方申请搬迁补助费用。
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2024-06-04
房屋租赁
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萍乡抵押合同诉讼问答推荐
职务侵占罪如何关押
[律师回复] 解析:1、遭遇职务侵占行为,若已构成犯罪,则在满足特定条件时,公安机关有可能依法对该案当事人进行刑事拘留。2、若涉及刑事犯罪,个人若遭受到刑事拘留,其亲属应立即寻求律师协助以进行探视并全面了解事实真相,同时还可委托律师申请办理取保候审手续,视具体情况积极协助其进行无罪或者减轻罪责的辩护,力争获得适当的从轻量刑或者缓期执行的判决结果。3、职务侵占罪,是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位的财务非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的违法行为。本罪侵犯的主要客体是公司、企业或者其他单位的财产所有权。在客观方面,本罪的表现形式为利用职务之便,侵吞本单位的财物,且涉案金额较大。具体来说,本罪的犯罪主体为特殊主体,仅限于公司、企业或者其他单位的工作人员。在主观方面,本罪必须是出于直接故意,并且具有非法占有公司、企业或者其他单位财物的明确意图。也就是说,行为人试图通过这种方式在经济领域中获取对本单位财物的占有、收益和处分权。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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典当和抵押有何区别
[律师回复] 解析:抵押与典当两者间存在差异之处在于,前者并不需要让所抵押之标的物发生实际占有的转移;而且,无论是动产还是不动产皆可作为抵押物进行抵押操作。然而,相较之下,典当则属于一种特殊形式的质押方式,其必然导致标的物的实际占有权发生转移;通常情况下,典当的标的物主要以动产为主。法律依据:《民法典》第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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开发商土地抵押的流程是怎样的
[律师回复] 解析:首先,依据您所需申请的贷款额度以及银行承诺的抵押率(即放款额/抵押物评估值),可以逆推算出您所需的抵押物所必须达到的评估总值。其次,我们将咨询不动产评估机构有关如何对您指定的抵押物进行准确评估的事宜,包括可能实现的评估单价。接下来,我们将按照计算得出的抵押物应有评估总值除以评估单价,从而确定所需的抵押物面积。基于第二步中得到的抵押物面积数据,我们将在CAD规划图上自行绘制出符合银行抵押贷款条件的土地区域。接着,我们将携带第三步自行绘制的抵押土地区域图前往国土局地籍科进行土地测绘,并生成抵押测绘图。最后,我们将根据抵押测绘图,委托不动产评估机构进行评估,并出具相应的评估报告。在这之后,我们将与银行信贷人员共同携带评估报告以及贵公司的相关证件(如营业执照、组织机构代码证等)前往国土局地籍科办理抵押登记手续,填写高额抵押贷款合同。同时,我们还需向银行提交贷款申请书以及贵公司关于同意以目标地块进行抵押贷款的股东会决议(或董事会决议)等相关材料。在完成上述步骤后,我们只需耐心等待银行进行放贷即可。至此,整个抵押贷款流程已基本操作完毕。法律依据:《贷款通则》第九条贷款按期限长短划分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。短期贷款,系指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。中期贷款,系指贷款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的贷款。长期贷款,系指贷款期限在5年(不含5年)以上的贷款。
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侵占罪诉讼费怎么算
[律师回复] 解析:侵占案属于财产类案件,其收费标准采取按比例分段累计交纳法。具体划分如下所述:1、若涉案金额未超出1万元人民币,则每宗案件需交付50元立案费;2、若涉案金额在1万元至10万元之间,按照2.5%的比例收取费用;3、若涉案金额在10万元至20万元之间,则按照2%的比例收取费用;4、若涉案金额在20万元至50万元之间,则按照1.5%的比例收取费用;5、若涉案金额在50万元至100万元之间,则按照1%的比例收取费用;6、若涉案金额在100万元至200万元之间,则按照0.9%的比例收取费用;7、若涉案金额在200万元至500万元之间,则按照0.8%的比例收取费用;8、若涉案金额在500万元至1000万元之间,则按照0.7%的比例收取费用;9、若涉案金额在1000万元至2000万元之间,则按照0.6%的比例收取费用;10、若涉案金额超出2000万元,则按照0.5%的比例收取费用。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳:(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1.不超过1万元的,每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。(二)非财产案件按照下列标准交纳:1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。(三)知识产权民事案件,没有争议金额或者价额的,每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的,按照财产案件的标准交纳。(四)劳动争议案件每件交纳10元。(五)行政案件按照下列标准交纳:1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元;2.其他行政案件每件交纳50元。(六)当事人提出案件管辖权异议,异议不成立的,每件交纳50元至100元。省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第(二)项、第(三)项、第(六)项规定的幅度内制定具体交纳标准。
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名律师已解答
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被原告虚假诉讼敲诈去了1.5万钱,我该怎么去起诉他?
[律师回复] 你好 这个事可以解决的
浙江顾典...等
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