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二手房刚买半年想卖可以吗
二手房刚买半年通常是可以卖的。不过,不同地区政策有差异,部分城市可能存在限售规定,若有限售,需等限售期结束才能交易。此外,持有时间短就交易可能产生较高税费,如增值税等,交易前要了解当地政策和税费情况。
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购买二手房,买方可不可以毁约
买二手房时,买方原则上可以毁约,但需承担法律后果,因为合同受法律保护,无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责,具体方式依合同而定,如没收定金、支付违约金等,若违约金不合理,双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险,若因特殊情况解约,可与卖方协商以降低损失。
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二手房合同签了,业主是否能反悔
二手房合同依法成立即具法律效力,通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约,守约方可要求其继续履行合同完成交易,也可要求承担违约责任,如支付违约金,未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由,业主可申请撤销,但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔,否则将担不利后果。
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开二手房中介公司一般需要什么条件
开二手房中介公司需满足多方面条件。人员上,至少3名有房地产经纪人协理资格证,其中至少1名有经纪人资格证。资金要足够维持运营,具体金额依规模和模式而定。场地需固定,依业务和定位选面积与地段且符合规定。此外,要到工商部门注册登记领证,还需向当地房管部门备案,提交材料审核通过才能开展业务。
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买二手房原房东未结清物业费咋办
买二手房遇到原房东未结清物业费,首先应查看购房合同有无相关约定,若有则按约定处理。若合同无约定,原房东作为前业主有缴纳其房屋使用期间物业费的义务,可与原房东协商解决,协商不成可收集证据通过法律途径要求其承担欠费。
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凭祥市城市土地纠纷问答推荐
就是境内子公司向境外母公司支付商标使用费 税率可以很多种吗 根据不同商品规格 但是商标为同一商标 谢谢
[律师回复] 好的,您的问题我们看到了,可以直接和律师联系看怎么维护您的合法权利
等
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公帐被冻结,怎么处理
[律师回复] 您好,具体方便沟通一下吗?
等
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名律师已解答
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从国外进货,已经交了关税,自己可以卖出去,盈利吗
[律师回复] 你好,具体多大的规模?
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名律师已解答
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公司上市的条件是什么
[律师回复] 1.公司上市需多方面满足严格条件。主体资格上,必须是持续经营三年以上的股份有限公司,且近三年主营业务、董事、高管无重大变化,实际控制人未变更。这保证了公司经营的稳定性和连贯性。 2.财务状况方面要求严格。近三个会计年度净利润为正且累计超三千万元;经营活动现金流量净额累计超五千万元或营业收入累计超三亿元;发行前股本总额不少于三千万元;期末无形资产占净资产比例不高于百分之二十;无未弥补亏损。这些条件确保公司具备良好的盈利能力和财务健康状况。 3.规范运行是关键。公司要建立健全相关制度,人员依法履职,且无重大违法行为。募集资金应明确用于主营业务,保证资金合理使用和公司专注核心业务发展。 建议公司提前规划,做好持续经营和财务规划,完善内部制度建设,确保满足上市条件。
等
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你好,我原单位是一个上市房地产公司,我是职业经理人,分公司在张家口有项目,但因资金问题被合作单位起诉,我是法人,被限高了。以前有5个,我已经托人解除了,目前又有两个(网上看到),请问您能否解决掉,费用是多少,谢谢
[律师回复] 你是挂名法人还是有股份的法人
等
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