１、帮助业主完成新房验收。２、向业主发放《业主手册》，帮助业主了解物业管理的内容，各种规章制度，如车辆停放，装修管理规定，物业保修规定等内容。３、物业需根据有关规定向业主预售物业费或者车位租金。

职务侵占罪不涉及物价局事宜。此类刑事犯罪应由司法机构管辖，非工商局职权范围。受害者应前往公安局经济犯罪侦查部门报案，以维护自身权益。物价局主要负责价格监管，与职务侵占罪无直接联系。请遵循正确途径，确保案件得到妥善处理。

公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。

销售假冒商标产品罪，涉案40万元属情节严重。依法应判三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。若情节特别恶劣，则处三年以上、七年以下有期徒刑，并罚金。销售金额达五万元或未售商品价值十五万元以上，或两者总价值达十五万元及以上，均属犯罪。

若公安派出所调解结果显失公平，当事人可依法向有权限的行政复议机构提起行政复议。根据我国《行政复议法》，对县级及以上地方政府职能部门行政行为有异议的，申请人可自主选择向本级政府或上一级主管部门提出行政复议申请。