邳州市卖车子公证纠纷律师
周辉律师
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擅长: 婚姻家庭、刑事辩护、交通事故
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收入证明怎么开具
1、先到单位人力资源部门开具证明。2、到单位财务科开开具证明。3、到单位办公室盖公章。工资收入证明样本:兹证明_是我单位员工,身份证号码,在我单位工作_年,岗位为,月年收入_元。特此证明单位名称(盖章:日期_年_月_日。
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2024-05-22
房产证补办需要哪些材料?
1、房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件。2、刊登遗失证明的整张报纸。3、房屋产权人的申请补办报告。4、房管部门出具的挂失证明。5、房屋权属登记申请书(非转移类)。6、房屋分层分户平面图。
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2024-05-22
二手车必须过户才行吗
根据《道路交通事故处理办法》第31条规定,车辆发生交通事故后,如果驾驶员无法承担责任的,由车主承担相关赔偿责任。所以买二手车必须过户,私下签订协议是不受法律保护的。
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2024-05-22
签证办理需要什么材料?
1、签证申请表2、白底证件照(35mm×45mm)3、机票预订单4、护照5、逗留期间的居住证明6、六个月银行流水单7、资金证明8、盖章的公司营业执照复印件9、雇主出具的证明信原件10、户口本原件和复印件11、行程表12、境外医疗保险。
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2024-05-22
火车票退票费报销凭证怎么取得?能否报销?
已取得纸质火车票的乘客到窗口办理退票手续时,工作人员会给出一张退票手续费凭证,也就是火车票退票手续费发票,可以用作火车票退票报销凭证。未取得纸质火车票在网上办理退票的乘客,可以凭购票时使用的有效身份证原件以及办理退票交易成功的订单号码,在办理退票之日起10日内到火车站售票窗口索取火车票退票手续费发票。
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2024-05-22
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邳州市卖车子公证纠纷问答推荐
拍卖变卖后如何处置
[律师回复] 解析:若在拍卖期间无人参与竞标且竞买人所能给出的最高应价低于保留价,那么当场所出席的申请执行人或其他的执行债权人如有相关申请或同意以本次拍卖所设定的保留价来接手拍卖财产的话,应该将这些财产交给他们作为债务偿还之用;其次,针对那些经过第二轮拍卖仍然流标的不动产或是其他财产权益,按照法律规定,人民法院本应对其进行估值后从而交付给申请执行人或者其他的执行债权人作为债务偿还的手段;最后,假如申请执行人或者其他的执行债权人拒绝接受或者是由于某种法定原因而无法对其进行交付的话,必须在60天内进行第三次的公开拍卖。法律依据:《民法典》第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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20年前买的供销社地皮现在能卖吗
[律师回复] 解析:购买的地产并非永远归属于您。土地使用权出让的最长期限是根据不同用途而设定的:1.用于住宅建筑的土地为七十年;2.用于工业建设的土地则为五十年;3.教育、科技、文化、卫生以及体育事业用地的使用期限皆定为五十年;4.用于商业、旅游、娱乐设施建设的土地使用权期限为四十年;5.用于仓储设施建设的土地使用权期限为五十年;6.综合性或其他用途的土地使用权期限也为五十年。首先,我们来了解一下土地使用权的获取途径:1.出让,这是一种通过公开招标、拍卖、挂牌以及协议等方式进行的土地使用权交易;2.划拨,这种方式是指政府无偿将土地使用权授予个人或企业,但需要遵守相关法律法规的规定;3.转让,这是指个人或企业将已获得的土地使用权出售、交换或赠予他人。其次,关于土地使用权出让的法律规定如下:1.土地使用权出让是指国家作为土地所有者,将土地使用权在一定期限内授予土地使用者,同时要求其向国家支付土地使用权出让金的行为,该过程需签订出让合同;2.土地使用权出让合同应遵循平等、自愿、有偿的原则,由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签署;3.土地使用者应在签订土地使用权出让合同后六十日内,全额支付土地使用权出让金。若逾期未能全额支付,出让方有权解除合同,并可要求违约方承担相应的赔偿责任。总的来说,在依法取得土地使用权的前提下,必须办理土地使用权证书。此外,除了划拨用地以外,国有土地使用权是存在出让年限的,最长可达七十年,最短则为四十年。如遇国家提前收回土地使用权的情况,应根据土地使用者实际使用土地的年限及开发土地的具体情况,给予相应的补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。第三百五十八条建设用地使用权期限届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依据本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。
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卖淫被抓能保释吗
[律师回复] 解析:在我国现行法律制度下,对于涉及到卖淫嫖娼行为的违法者,依法是不能以此为由申请保释的。此类案件通常被视为轻度的民事违法行为,依据的是《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法规。然而,与之相对应的是,保释金则主要适用于严重的刑事犯罪案件中,以确保犯罪嫌疑人在等待审判期间不会逃逸或干扰司法程序的进行。具体来说,取保候审保证金是指公安机关在根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,对符合取保候审条件的犯罪嫌疑人作出取保候审决定时,要求犯罪嫌疑人缴纳一定金额的现金,作为其保证在取保候审期间不会妨碍、逃避刑事诉讼活动的担保。法律依据:《治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的,处10日以上15日以下拘留,可以并处5000元以下罚款;情节较轻的,处5日以下拘留或者500元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处5日以下拘留或者500元以下罚款。
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买卖房中的损失应由谁承担
[律师回复] 解析:关于房屋签订之后毁损风险的承担问题:在房屋正式交付至使用阶段之前,责任应当由卖方承担;而当房屋已经被买方接手使用之后,毁损风险便应由买方承担。在此我们所讨论的“交付”,特指房屋所有权的实际转移和占有权的实际交接,也即从卖方手中将房屋完整地移交给买方,使买方拥有并使用该房屋的权利。一般而言,实现这一过程的常见方式便是将房屋的钥匙交付给买方。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十九条【金钱债务实际履行责任】当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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外卖吃拉肚维权去哪
[律师回复] 解析:当消费者在享受外卖服务过程中遭遇身体不适状况时,以下几种途径和策略可以作为参考,用以有效地提出申诉并维护个人的合法权益:(1)即时与订购服务的外卖商家取得联络。首要的任务便是试图通过协商解决问题,共同寻找最合适的解决办法,同时尽可能争取合理的赔偿要求;如果协商未果,接下来可以考虑采取更加深入的应对措施。(2)通过电话的形式向对应的投诉机构求助。例如,您可以拨打国家设立的食品药品投诉专用电话12331,或者是国家消费者权益保护热线12315进行举报和投诉。(3)向相关的政府职能部门提出申诉申请。这其中可能涵盖了食品药品监管局、市场监督管理局、卫生局以及消费者协会等多个相关部门。特别是在情况较为严重的时候,甚至可以考虑通知医药监督管理局或者本地的医疗协会。(4)提供必要的证据资料。这些资料可能包括由医院开具的诊断证明书、外卖订单信息、支付凭证等,以证明所述的身体不适确系由外卖食品引起。(5)依据法律法规行事。如果有必要的话,您还可以选择向当地的人民法院提起诉讼,要求对方承担经济赔偿责任或者追究相关责任人的法律责任。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
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