如果出租人已经缴纳了土地使用税，那么承租者就不用交税了，如果出租人没有交税，那么是税务机关有权力向实际承租人征税，土地使用税该由谁交的问题具体看出租方是否为应税单位或个人。具体的税费是根据面积进行计算的。

法律规定了房东提前解除租房合同的几种情形，如果房东解除合同时不符合这几种情形，那么可以认定房东的行为构成了违约，承租人可以向其要求赔偿。当然，如果房东是在法律规定下解除合同的，那么其行为就是合法的，不需要承担赔偿责任。

家庭成员实际居住在本市，至少连续3年在本市市区进行常住户口登记，并在申请地城市常住户口登记至少连续2年.家庭人均住房面积15平方米以下，3人以上家庭人均可支配收入6万元以下，人均财产15万元以下;2人及以下家庭人均可支配收入和人均财产标准上述标准提高了20%，即人均可支配收入低于7.2万元，人均财产低于18万元。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。租金收入属于服务业，应按租金收入的5%缴纳营业税。纳税人销售、出租不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税 财产租赁所得，财产转让所得，税率为百分之二十。

公租房一般要交1000元的保证金，这是一般情况下，有时候各个地方的政策不同，有些地方公租房的保证金的金额是公租房的三个月的租金，具体的公租房的保证金的金额要根据当地政府房产局公租房管理部门报物价部门核定规定，有时候公租房的位置、环境不同的，保证金就可能会不同。