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浦城县新房烂尾纠纷推荐文章
深圳市公租房认租流程是什么?
依照相关规定,深圳市的公租房认租首先要进行相关的登记、注册。然后进行认租申请,等到住建局进行申请和受理之后,就可以提交相关表格进行审核。审核成功之后即可进入相关的任租之中等候是否有房源进行出租。
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2024-06-16
北京住房公积金是多少
北京住房公积金缴费比例是:单位12%,个人12%,不分户口性质。住房公积金缴费下限是1955,上限是19389。缴纳住房公积金需要在遵循住房公积金缴费基数上下限的原则上,按照员工工资为其缴纳。
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2024-06-16
2024年贷款买房子给不给房产证吗?
贷款卖方后银行会给与房产证的。在购房人向银行申请了贷款手续后一般会在一至两个月之间放款。在购房人要办理贷款手续时需要向银行提交当事人的购房合同、收入证明、婚姻关系证明等相关材料,同时在提交材料时也是不能有任何虚构或者伪造的情况,否则银行也是会随时取消当事人贷款申请的。
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2024-06-16
个人买房办房贷如果是公司法人需要什么资料
企业法定代表人具备购房资格。购买私有住宅时,需携带身份证明、户籍簿和结婚证书(如已婚)。而以公司名义购房,则需提供营业执照、组织机构代码证等证件,并签署《商品房买卖合同》,可由法定代表人或委托代理人完成。
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2024-06-16
房屋买卖
买卖房产过户税费如何算
1、契税:房屋面积没有超过90平方米,同时属于首套房的,则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间,属于首套房的,则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房,则契税为房款的3%。2、个税:买房年限超过5年并且属于唯一住宅,可以不交个税,否则缴纳房款1%的个人所得税。
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2024-06-16
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浦城县新房烂尾纠纷问答推荐
故意伤害罪最新认定条件是哪些
[律师回复] 解析:关于认定故意伤害罪所需满足的几个必要条件如下:首先,该犯罪所涉及的客体需为他人的人身权利中的身体健康权,这就要求我们理解,所谓身体权实际上是指自然人对于维持其肢体、器官以及其他各组织之完整性的人格权的珍视程度。其次,从客观方面来看,故意伤害罪必须表现为实施了非法损害他人身体健康的行为。再者,从主体角度出发,故意伤害罪的主体应为一般的自然人,只要他们达到了法定的刑事责任年龄并且具有相应的刑事责任能力,便可以成为故意伤害罪的主体。然而,值得注意的是,对于已满14周岁但尚未满16周岁的自然人来说,如果他们实施了故意伤害导致他人重伤或者死亡的行为,那么他们将需要承担相应的刑事责任;但是,如果他们只是导致他人轻伤的话,那么他们必须年满16周岁才能够被认定为故意伤害罪的主体。最后,从主观层面上看,故意伤害罪的主观方面表现为故意,也就是说,行为人明知道自己的行为可能会对他人的身体健康产生损害,却仍然希望或者放任这样的结果发生。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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武汉取保候审最新规定有哪些
[律师回复] 解析:近年来修改后的取保候审条款主要包含以下三个方面:首先,对于那些可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人和被告人来说,可以考虑进行取保候审处理;其次,当犯罪行为可能构成有期徒刑以上刑罚时,在决定是否进行取保候审时,应当充分考虑其可能产生的社会危害性;最后,对于已经怀胎或正值哺乳期的女性罪犯,在执行取保候审措施时,也需要充分考虑到她们的特殊情况,以避免对其和孩子造成不必要的伤害。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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合同纠纷多久可以取保候审
[律师回复] 解析:通常情况下,在我国相关法律法规的约束之下,申请取保候审需要花费大约24个小时方能获得批准。这是因为,根据刑事案件的流程,在对犯罪嫌疑人进行刑事拘留后,公安机关有义务在24小时之内对其进行询问调查。因此,在刑拘期间,如若满足相关条件,最快可在被拘留满24小时后立刻申请取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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绑架罪未遂的判断标准最新
[律师回复] 解析:认定构成绑架罪未遂的两种典型情况如下:首先是在犯罪分子着手进行绑架行动之时,由于被害者的激烈反抗以及他人的及时救助,使得原本预定实施的绑架行为未能如期实现,以致未能真正意义上地控制住被害者。其次,如果犯罪分子已经成功地将被绑架者掳获并带到某处,但是却因为各种无法预料的原因(亦即所谓的“意志以外的因素”),导致其未能立即实施向被绑架者家属索要赎金等非法要求的行为,那么这种情况也可以被视为绑架罪的未遂形态。法律依据:《刑法》第二百三十九条【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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职务侵占罪量刑新标准如何认定
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于职务侵占罪的刑罚裁量,根据其所涉及金额大小,具体划分为以下三个层次:首先是在犯罪金额达到较大程度时,将对行为人判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以罚金;其次,当犯罪金额达到巨大程度时,将被判处三年以上、十年以下有期徒刑,同样需要并处罚金;最后,若犯罪金额达到了特别巨大的程度,则将面临着十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且仍需并处罚金。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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