浦东新区拆迁款维权律师
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浦东新区拆迁款维权推荐文章
信用卡还款什么时候还款最合适
大多数信用卡的还款周期设定在账单日后20至25天。例如,若账单日是每月5号,则还款日通常是当月25号。但不同银行及持卡人间的还款日可能有所不同,因此实际还款日应以发卡行规定为准。
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2024-06-22
银行纠纷
全款买的房子开发商不给合同备案怎么办
在满足一定条件下,购房者有权要求解除或撤销购房合同,并请求开发商退还购房款及其利息,以及合理赔偿损失。如购房合同无法备案,可能暗示物业已售罄,购房者应及时向管理部门了解未备案原因,以维护自身权益。
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2024-06-22
房屋买卖
债权债务转让后受让方可否行使权利
债权和债务转让后,合法的受让方有权依法行使权利。需满足以下条件: 第三人与债权人或债务人达成共同协议,债务转让需债权人同意,债权转让需通知债务人,转让真实有效具法律约束力,且债权和债务需具备实际可移转性。
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2024-06-22
债务债权
农村宅基地使用权可以买卖出租抵押继承吗
农村宅基地的所有权和使用权不能作为遗产传承,但宅基地上的住宅建筑可依法继承。农村宅基地买卖虽被法律允许,但受严格限制,交易时需审慎行事,避免损失。宅基地是农村村民的基本生活用地,具有福利和社会保障性质,其权的使用取得、行使和转让都受到法律的严格限制。因此,在处理农村宅基地问题时,应充分了解相关法律法规,遵循规定进行操作。
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2024-06-22
宅基地
邮政银行贷款利率是多少
当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息,目前分别为0.35%和1、10%。此次调整后,职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行,目前为1.50%。
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2024-06-22
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浦东新区拆迁款维权问答推荐
理发店当学徒四个月不给工资该如何维权
[律师回复] 解析:关于雇主未发放薪资的问题,我们可采取以下措施进行妥善处理:首先,您有权向当地劳动行政主管部门提交书面申诉或举报,请求其介入并采取相应的法律手段,以确保雇主在规定期限内履行支付劳动者劳动报酬的义务;其次,根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第十条之规定,您还可以向相关的调解机构提出调解申请,通过调解的方式解决纠纷;最后,若以上途径均无法解决问题,您还可以向当地劳动人事争议仲裁委员会提起仲裁申请,通过法律程序维护自身合法权益。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
律图喀什
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昆山市企业未给工人交社保应该如何维权
[律师回复] 解析:如若雇主未能依照法律规定,为其工作人员购买社会保险,那么该名员工可以选择以下两种方法来解决这一问题:首先,他/她可以尝试与雇主进行友好协商,通过双方共同努力达成共识,使雇主能够为其员工购买相应的社会保险;其次,如果经过双方多次沟通仍无法达成一致意见,那么该名员工有权向当地的劳动争议仲裁委员会提出申诉,请求仲裁机构裁定并强制雇主为其员工购买社会保险。法律依据:《社会保险法》第八十六条用人单位未按时足额缴纳社会保险费的,由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足,并自欠缴之日起,按日加收万分之五的滞纳金;逾期仍不缴纳的,由有关行政部门处欠缴数额一倍以上三倍以下的罚款。
律图河西...
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楼板楼房使用年限和拆除时间是如何规定的
[律师回复] 解析:拆迁行为并不完全取决于房产的创立年限,然而通常来说,房产的耐用期限大约在30年左右。一般情况下,房产需要进行拆除的原因大致可以归纳为以下三种:首先,如果经过专业的房屋勘测后发现其质量欠佳或者存在严重的质量问题,那么该房产很有可能被认定为危险建筑,并随时面临着被强制拆迁的风险;其次,当遭遇诸如飓风、地震等重大自然灾害时,为了保障居民的生命财产安全,往往需要对受灾区域内的建筑物进行整体性拆除和重建;最后,根据当地市政府的规划决策,只有在政府决定进行规划的前提下,房产才有可能面临拆迁的命运,否则即使房产已经历数十年的风雨洗礼,只要政府未曾做出相关规划,就无需担心被拆迁的问题,居民可以安心居住至任意时刻。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
律图阿克...
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公司没签合同没买社保拖欠工资该如何维权
[律师回复] 解析:在确立了劳资双方间存在着直接雇佣与被雇佣的劳动关系之后,作为劳动者便有权向相关劳动争议仲裁机构提出申诉,请求用人单位对未签署劳动合同所造成的经济损失进行赔偿。关于这一方面,劳动者有权自入社后的第二个月份起至最多十一个月份内,主张并要求用人单位按照未签订劳动合同的条款,支付双倍工资。此外,对于用人单位拖欠的工资部分,劳动者也可自离职之日起计算,向劳动争议仲裁机构提起诉讼,且该仲裁时效为一年。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:(一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
律图十堰
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乐山市五通桥区征地拆迁补偿标准如何
[律师回复] 解析:对于征地补偿事宜,其基准通常参照土地原始使用目的以及相应标准,实时且充分地予以补偿。在此过程中,依法为涉及之土地支付相关费用,如土地补偿金、安置补贴费、植被补偿费以及地面附着物补偿费等;同时,还需一并安排被征用土地人群的社会保障费用。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
律图淮北
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