房地产权证和房产证区别是前者的话，他所记录的一些内容是关于房屋以及土地的使用状况，后者的话仅仅是关于房屋所有权状态来进行一个记录的，这是两者最大的区别，所以其他方面的话是不好进行一个判断的。

上海房产税的征收依据是新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率，在上海，购买的房子达到了60平方米以上的话就需要交纳房产税，房产税按应税住房交易市场价格的70%交纳，适用税率为0.6%，上海居民购买第一套房是不需要交房产税的。

1、退休公务员病逝后有丧葬补助金及抚恤金，一般为20个月的本人的工资。事业单位退休人员死亡后，国家会发给一次性抚恤金和丧葬费。发放一次性抚恤金所需经费仍按现行渠道解决。

依据《女职工劳动保护特别规定》第七条规定，北京规定流产假的天数为：女职工怀孕未满四个月流产的，享受十五天假期;;怀孕满四个月流产的，享受四十二天产假假期;女职工生育或者流产的医疗费用，按照生育保险规定的项目和标准，对已参加生育保险的，由生育保险基金支付;对没有参加生育保险的，由用人单位支付。

土地使用证丢失到当地土地主管部门(土地局)登记挂失，然后拿着给你的材料去登报，再拿着报纸回土地局就可以补办土地证了。产证丢失后可以补办。房产证丢失后，先向房地产登记机关报失。房主到所在居委会开具证明信，然后带相关材料即可办理房产证挂失手续，房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。