蒲江场地租赁合同违约调解律师
侯东林律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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蒲江场地租赁合同违约调解推荐文章
最新劳动法调岗规定是什么
最新劳动法当中关于调岗的规定是调整工作岗位,也需要用人单位和劳动者进行协商,在劳动者同意了的情况下可以变更工作岗位,但一般变更工作岗位之后,不能低于原来的工资待遇。如果不经员工同意就调岗,这种行为是违法的。
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2024-06-03
深圳公租房置换条件是什么
在深圳想要对公租房进行置换,就需要满足这些条件——置换申请人均是市、区主管部门公共租赁住房的承租人;剩余的租赁合同有效期不少于1年;提出置换申请之日前1年内均未根据本办法置换过公共租赁住房;置换申请人拟置换的公共租赁住房,应当符合家庭人口数对应的配租面积标准。
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2024-06-03
以租代购合法吗
以租代购,一种正当且合法的商业模式,属于融资租赁范畴。在合法前提下,它基于租赁模式实现金融目标,得到法律认可。双方需具备资质和法人地位,合同条款须遵守相关法律法规。这样的以租代购活动具有法律效力。但若违反房地产市场限购政策或存在欺诈、胁迫等违法行为,将失去法律保护,失去合法性。
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2024-06-03
房屋租赁
2024年成都市廉租房的申请条件是什么?
成都市廉租房的申请条件是:家庭年收入在5万以下、人均建筑面积16平方米以下、家庭人口两人以上、申请人属城区户口等,对于成都市符合上述条件的人员,是可以申请廉租房的。
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2024-06-03
二手房签约需要注意哪些问题
签订二手房合同时,注意:审查房价合理性;明确税费承担方;标明争议解决途径;商定违约责任及违约金标准;确保签名真实有效,留下准确联系方式。这些重点务必关注,以保障您的权益。
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2024-06-03
二手房纠纷
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蒲江场地租赁合同违约调解问答推荐
公积金提取一年后被告知违规怎么办
[律师回复] 解析:如若公积金违规提取行为被发现,依据所涉及的违规事项,相应的管理部门将会采取各种相应措施进行处置,详述如下:首先,在申请人提出提取申请时,若所提交资料存在伪造事实情况,负责审核操作的工作人员应立即暂停办理此项业务,并采取下列一系列措施予以惩戒:即(1)以书面形式向缴存单位进行通报;(2)对于违规提取本人住房公积金的个人,需追回违规提取的资金,同时按照相关法律法规将其纳入个人不良信息库以及相关征信系统;(3)自违规行为被发现之日起,三年内不再接受其关于提取住房公积金的申请,同时也不接受其贷款申请。其次,已经申请住房公积金提取,但在完成网签后又选择退房的,提取人必须在退房之日起一个月内,通过拨打12329热线或者前往管理部以及受托办理住房公积金归集业务的银行代办点,办理终止该套房屋提取手续,并将之前用于购房提取的住房公积金全额退还。再者,如果单位协助个人进行违规提取本人住房公积金的行为,则(1)将单位、法定代表人和经办人按照相关规定纳入单位、个人不良信息库和相关征信系统,并对外公开披露;(2)管理中心将不再接受违规法定代表人和经办人在北京住房公积金系统中办理单位开户、缴存、提取等业务,对于涉嫌构成犯罪的,将依法移送司法机关进行处理。最后,对于违法骗取他人住房公积金的单位和个人,将依照相关规定将其纳入单位、个人不良信息库和相关征信系统,并依法移送司法机关进行处理。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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健身房签合同不告知手续费问题是否违法
[律师回复] 解析:在签署合同时,若对方未能充分告知具体的费用信息,且这种行为构成了欺诈,那么我们完全有权利利用法律手段进行维护自身权益。反之,如果合同中并无相关费用条款的规定,即表明双方在合同重要事项上无法达成一致,从而使我们有权拒绝履行相应的权利和义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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开设赌场罪法院怎么交罚金
[律师回复] 解析:关于开设赌场的罚金标准,原则上会依照其非法所得金额成正比进行相应处罚,且最低罚款额不得低于人民币1000元。若行为人被认定为开设赌场罪,将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时处以罚金刑罚。而情节严重者,则将被判处五年以上至十年以下有期徒刑,同样并处罚款。对于犯罪嫌疑人认罪认罚的情况,辩护律师可据此进行无罪辩护。在刑事案件的辩护过程中,辩护律师的主要职责便是提出被告人无罪、罪行较轻、减轻处罚以及免除处罚等方面的辩护意见。在案件审判阶段,被告人如能认罪认罚,这便构成了从轻处罚的情节,辩护律师可在此基础上展开辩护工作。法律依据:《最高人民法院关于适用财产刑若干问题的规定》第二条人民法院应当根据犯罪情节,如违法所得数额、造成损失的大小等,并综合考虑犯罪分子缴纳罚金的能力,依法判处罚金。刑法没有明确规定罚金数额标准的,罚金的最低数额不能少于一千元。对未成年人犯罪应当从轻或者减轻判处罚金,但罚金的最低数额不能少于五百元。第三条依法对犯罪分子所犯数罪分别判处罚金的,应当实行并罚,将所判处的罚金数额相加,执行总和数额。一人犯数罪依法同时并处罚金和没收财产的,应当合并执行;但并处没收全部财产的,只执行没收财产刑。
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开设赌场罪望风6次怎么处理
[律师回复] 解析:涉及到参与开设赌场活动的通风报信问题,其实质可以被归纳为开设赌场罪的共同犯罪行为之一。具体来说,此类犯罪涉及以下几个方面:首先,开设赌场罪是对那些在实际操作中实施了聚集人群进行赌博、开设赌场,甚至将赌博作为主要业务的行为所规定的犯罪。在这种情况下,行为人可能会面临五年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还需要接受罚金的惩罚;其次,如果存在严重情节的话,那么行为人将会受到五年以上十年以下的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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开设赌场罪获利十五万怎样判刑
[律师回复] 解析:根据我国法律规定,犯有开设赌场罪的人将被依法判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金的惩罚。关于开设赌场罪的量刑标准通常包括两个层次:第一层次是对于性质较轻的犯罪行为,法院会判决其五年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时进行罚金的处罚;而对于性质较为恶劣的犯罪行为,法院则会宣判其五年以上十年以下的有期徒刑,同样需要承担罚金的责罚。值得注意的是,无论是何种情况,罪犯都必须满足两个条件才能构成该罪:首先,罪犯必须是具有独立刑事责任能力且达到法定刑事责任年龄的自然人;其次,罪犯的行为必须符合开设赌场罪的构成要件。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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