蒲江房屋装饰纠纷律师
侯东林律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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蒲江房屋装饰纠纷推荐文章
房产契税2024年新规定山东的标准是什么?
房产契税新规定山东的标准是:房产契税的征收标准是百分之三至百分之五。在我国的税收征收的过程中,我国的房产税税率采用的是比例税率,按照房产剩余价值值计征的,年税率为百分之一点二,按照房产租金的收入计征的,年税率为百分之十二。
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2024-05-14
买房定金收据怎么写
今收到买受人_交来购买本人位于_市_房屋定金:(大写)_(小写)_收款人(出卖人)_ 身份证号_年_月_日。
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2024-05-14
根据我国法律规定住房公积金贷款的利率是多少?
公积金贷款利率,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
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2024-05-14
二手房房产交易要缴纳哪些钱税费标准如何
二手房交易税费包括契税、增值税、土地增值税、所得税等。契税按房屋面积和是否为首套购房而定,增值税和土地增值税视产权年限而定,所得税则根据房屋增值情况征收。交易手续费和产权登记费由买卖双方分担,评估费按评估额计算。
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2024-05-14
二手房纠纷
房产证丢失怎么办?该如何进行补办?
房屋产权证补办由原产权证发放机关负责办理,补办流程有:1、备件申请。由房屋产权人写一份申请书,产权人签字盖章,并由产权人所在单位盖章。2、备案查档。3、登报声明。4、办理调档手续。5、办理产权证。
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2024-05-14
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蒲江房屋装饰纠纷问答推荐
农村房屋自行继承分割有法律效率么
[律师回复] 解析:在中国的乡村社会中,农村宅基地分配协议通常具有其特定的法律效应。首先,分家制度其实就是父母将他们所拥有的夫妻共有财产中的部分,通过一份书面的方式,以赠与的形式分配给其孩子们。其次,如果这些孩子们接受了这份赠送协议,那么就等于是实际实施了这个赠送行为。最后,赠与合同是指赠予人无偿地将自己的财产赋予受赠与人,而受赠与人则需表达其接受赠与的意愿的一种协议。然而,需要注意的是,农村宅基地的继承和分割并不符合相关法律规定,因为农村宅基地本身并不能被继承,它的所有权归属于集体组织。因此,只有当涉及到房屋的继承时,才能继续使用该宅基地。关于房屋的继承顺序,根据我国相关法律法规,有遗嘱的情况下应按照遗嘱进行继承,若无遗嘱则按照法定继承顺序进行:(一)第一顺位继承人包括配偶、子女以及父母;(二)第二顺位继承人包括兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。在继承开始之后,应先由第一顺位继承人进行继承,第二顺位继承人则不得参与继承;如无第一顺位继承人,则由第二顺位继承人进行继承。法律依据:《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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技术合同纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:关于科技合同纠纷律师费用的具体数额,通常情况下是通过双方的协商来决定的。至于那些未涉及到财产分配的案例,律师事务所大多会选择按照案件数量进行收费,价格范围在人民币2000元至30000元之间浮动。然而,如果案件涉及到了财产分割问题,那么律师费用的收取方式将改为根据争议标的金额的特定比例逐步累积计算。请注意,律师收费标准并未在法律层面上进行统一规定,这主要受到案件复杂程度以及律师个人业务能力等诸多因素的影响。法律依据:《律师服务收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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户口不在一起居住权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及到有关居住权益纷争的案件中,各方当事人都享有权利决定是否先采取友好协商的途径谋求解决方案,共同达至共识。假如经过协商之后,仍然未能妥善解决争议的话,当事人也可以依法向有管辖权的法院提出司法诉讼申请,由法院依据法律规定对这类纠纷做出公正判决。在这种情形之下,作为原告方的一方当事人应当按照法院要求,向法院递交详尽无遗的诉讼请求书以及与之相关的证据资料,并且根据被告方的数量,准备足够的诉讼请求书副本和证据副本。法律依据:《民法典》第三百六十六条居住人有权依照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
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武昌离婚房产纠纷律师,如何处理分割问题
[律师回复] 解析:若在夫妻共同财产中关于房屋价值以及产权归属方面,夫妻双方未能达成共识与协议的话,应依据以下几种情况,由人民法院做出裁决并分别予以妥善处理:(一)倘若双方都明确主张该房屋拥有所有权,且愿意通过竞争性报价的方式来获取房屋所有权时,应当被予以许可。(二)在此种情况下,如有任何一方明确主张拥有房屋所有权,那么应当由专业的评估机构按照市场公允价格对该房屋进行全面、准确的估值,而取得房屋所有权的那一方则应该根据相关规定和标准,向对方支付相应数额的补偿款。(三)如果夫妻双方都没有明确表明要主张房屋所有权,那么可以根据当事人的申请,将该房屋进行公开拍卖,并将所得的全部价款进行合理的分配和分割。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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浦东区房产纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:根据所涉及诉讼标的金额的具体情况而定。通常来说,关于房屋方面的法律纠纷,律师服务收费起始价格为10,000元人民币,然而对于诉讼标的高达500万元人民币及以上的案件则按3%-5%的比例收取律师服务费用。以计时收费方式进行收费的标准如下:每小时收费范围在200-3000元人民币之间。至于计件收费方式,则是在收取基本费用1000-8000元人民币的基础之上,再根据争议标的额的不同阶段按比例累计计算收取相应的费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。
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