、日利率(0/000=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30贷款利率(2张)2、月利率(‰=年利率(%)÷123、目前建设银行1年期、2年期和3年期车贷的总费用率分别为4%、8%和12%，4S店所提供的工行和中行的车贷2年和3年的总利息率和建行完全相同1年期限的工行略高一些，为5%。

一般说来，定金合同中应当包括以下三项主要内容：1、定金的交付期限。2、定金的数额。3、适用定金罚则。

如果征信出现了以下情况，银行将拒绝提供住房贷款：1、分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的。2、到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的。

在签订协议时，只要协议内容真实合法且双方意思表达一致，就具有法律约束力。我国《民法典》规定，有效的民事法律行为需具备： 行为人具备民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和公序良俗。 同时，《民法典》第四百七十条第一款规定，合同内容应包含双方身份信息、标的物、数量质量、价格计算、履行方式、违约责任和争议解决方式等条款，由双方协商确定。

想要在上海申请贷款买房子，首先要是18~60周岁的自然人，有稳定的收入，良好的信用，有稳定的工作单位，具备还款的能力。外地户口在上海，只能购买一套住宅房，还要有三年的以上的居住证。