房屋维修基金是必须要交的，房屋维修基金其实就是用于以后房屋维修的专项资金。购买新房是必须要交这个款项的， 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 ，有些地方政策不一样。同时，在正常情况下，这个费用是不会退的。

1、普通全日制大学本科及以上学历。2、年龄在45周岁及以下。在成都购房入户需要注意哪些问题? 1、按揭买房必须在银行还款满6个月。2、同一套住房，权属未发生变更的情况下，只申请办理一次购房入户。

具有海淀区户籍;具有本市其他区县户籍；非本市户籍的适龄儿童，因父母或其他法定监护人在我区工作或者居住，需要在我区接受小学教育的；只要满足其中之一，就可以在海淀租房上学。

夫妻双方先约定家庭首套房的归属问题，然后去民政局离婚，离婚后房子过户到一方名下。这样另外一方没有贷款记录，没有房子记录，再去购买一套房子，契税就可以按照首套房执行。

北京关于二手房交易税费的相关规定是房子没满两年就卖出去的话需要交纳5.6%的营业税，如果当事人买的这套房已经满5年了，但是在北京其他地方还有多处房产的话，依然需要缴纳1%的营业税。购买的房子的性质属于商业房或公司产权房的话，营业税率是3%。