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房产证去除一方名字怎么办
如果要去掉一个名字的话,也是按照正常买卖的流程来办理手续的。去名字需要缴纳契税,具体按照所占份额的比例来算。例如,产权证上有3个人的名字,你的房子属于普通住宅的话,房价的1%除以3就是您所需要缴纳的契税,如果是非普通住房的话,房价的3%除以3就是您所要缴纳的税。
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2024-06-04
买房子没有房产证小孩能上学校吗?
买房子没有房产证小孩能上学校,目前根据我们国家法律当中明确的规定,如果在当地暂住的话只要有居住证或者是其他的一些证明文件的话,是可以在当地入学的,这也就意味着并不需要有当地的户口,也不需要有当地的房屋。
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2024-06-04
房产转移怎么交税?
增值税:税率。5、55%,由卖方缴纳,个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。契税:基准税率3%,优惠税率1、5% 和1%,测绘费:1、36元/平米,总额=1、36元/平米乘实际测绘面积 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有 房管局 的测绘章也是需要测绘的。
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2024-06-04
交了定金又不想买房了可以退吗?
买房交了定金不想要了《中华人民共和国合同法》百一十五条对定金问题规定如下:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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2024-06-04
北京二套房公积金贷款政策是?
当17信贷政策后,首套和二套住房公积金个人贷款的首付款比例依旧为20%,未进行调整。首套房贷款的额度为120万元,二套房贷款的额度为80万元。信贷政策对商贷和公积金的最长贷款年限进行了调整,由原来的最长30年调整为最长25年。
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2024-06-04
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普兰县共有房屋析产纠纷问答推荐
黄律师你好,分下来的安置房是由父辈盖的房子补偿的。属于夫妻共同财产?
[律师回复] 你好我是刘律师请问一下有什么可以帮您
刘细华等
3
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中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条 涉嫌容留他人吸毒罪
[律师回复] 你好,可以具体聊一下你的情况吗?
潘兴米等
4
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你好,我有个朋友是因为洗钱三万,他之前也不知道这是黑钱,后面被抓了,他的口共包庇隐瞒,他这个问题严不严重呢
[律师回复] 你好,请问现在他的情况怎么样了呢
王国威等
5
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经济纠纷
[律师回复] 你好,可以寻求法律援助
李迎等
8
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婚前买的房子,名字落的女方,离婚了算共同财产吗
[律师回复] 您好,房子是否还有贷款?
黄蓉等
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