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共有产权房可以买卖吗,共有产权房如何认定?
共有产权房是能够买卖的,但是必须要征得共有人的同意,不然是无效的。共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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2024-06-11
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-06-11
行政审批的授权怎么写委托书?程序是什么?
写清委托人法定代表人的详细信息。写清委托内容,自己委托权限的时间限制。结尾盖章签字。1、受理,责任处室工作人员当场查验申请材料。2、审核、复审、会签。3、审定。4、告知和归档。5、公布,审批通过的,审批类事项和备案类事项的办事结果自制发文书之日起10内,在江苏统计信息网上公布。
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2024-06-11
如果男方净身出户离婚前债务还会连累女方吗
在婚姻关系建立前,男方个人债务由男方个人承担,女方无需负责。然而,若该债务被认定为夫妻共同债务,女方需与男方共同承担,使用共同财产偿还。若夫妻双方有财产协议,各自拥有独立财产,可通过协商决定各自承担的债务份额。这样的规定确保了债务责任的明确和公平,维护了夫妻双方的权益。
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2024-06-11
财产分割
如果租客转租,转租客把房子烧了,责任算谁
在住房租赁中,火灾事故需具体分析:承租方过失由其负责,第三方引起可向第三方索赔;自然损坏或房东未及时维修导致损失扩大,则追究房东责任。房屋转租指承租人在租期内将房屋部分或全部再次出租,包括联营、承包经营和合作经营等方式,获取租金性质的保底收益者均属于转租范畴。
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2024-06-11
房屋租赁
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莆田股权转债权合同纠纷问答推荐
索债型非法拘禁罪怎么定罪
[律师回复] 解析:关于索债型非法拘禁罪的认定,需要遵循以下几个要素:第一,客观要件方面要求,该罪行必须在客观层面表现为非法剥夺他人身体自由之客观事实。其次,从客体要件来看,非法拘禁罪所侵犯的犯罪客体,乃是他人的人身自由权利这一基本人权。再者,从主体要件角度分析,非法拘禁罪的实施主体既包括国家工作人员,亦涵盖了普通公民,只要年龄达到16周岁且具备刑事责任能力即可。最后,在主观要件方面,非法拘禁罪的主观心态应为故意为之,并且其目的在于剥夺他人的人身自由。法律依据:《刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图榆林
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钱转错能定侵占罪吗
[律师回复] 解析:首先需要明确指出的是,故意进行款项汇入错误并不会被认定为侵占罪行,因为侵占罪行特指那些基于非法目的,无视他人权益而将其保管的财务、遗忘物或掩埋物擅自据为己有的行为。此外,侵占罪的施行者应属于普通公众范畴,且其行为意图为明知故犯;同时,这种行为对他人财产权利的侵犯显而易见,且犯罪者往往以拒不归还作为主要特征。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图常德
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帮信罪转账1万能判多久
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,非法所得在三年内量刑不超过三年的有期徒刑或拘役。若明知他人将信息网络用于犯罪行为,并为之提供了技术上的支援,而这种行为又被评价为情节严重者,那么就会构成“帮助信息网络犯罪活动”的罪名。对于协助信息网络犯罪活动的行为,如果涉及到支付结算的金额达到二十万元及以上,则已满足了开启协助信息网络犯罪活动罪立案调查的标准。关于协助信息网络犯罪活动罪而言,流水达到了一万元的情况,已经可以被认定为协助信息网络犯罪活动罪,相应的量刑标准是判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且可能需要缴纳罚金。当被告同时触犯了其他犯罪行为时,应按照处罚较重的规定进行定罪和处罚。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图蓟县
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非法拘禁罪是转化犯吗判几年
[律师回复] 解析:是的,在一定的情况下,非法拘禁罪可能演变成其他更为严重的犯罪。具体而言,当行为人采取暴力手段致使受害者受到伤害或死亡时,非法拘禁罪能够转化为故意伤害罪或者故意杀人罪,相应的刑事责任程度也将随之改变。通常情况下,非法拘禁罪可判罚的最高上限为10年有期徒刑;然而,如果案件涉及到使用暴力导致伤害甚至死亡等恶劣情况,那么就有可能被判定为故意伤害罪或故意杀人罪,并面临死刑的严厉惩罚。对于非法拘禁他人的行为,根据相关法律规定,一般会处以3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的处罚。若存在殴打、侮辱等恶劣情节,则需加重处罚力度;若导致他人重伤,则应处以3年以上10年以下有期徒刑的刑罚;而若致人死亡,则将面临10年以上有期徒刑的严厉制裁。法律依据:《刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图齐齐...
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行政拘留转为刑事拘留会不会通知
[律师回复] 解析:如若行政拘留转变为刑事拘留,需将此情况告知家属。法律规定,拘留之后,必须立即将被拘留者送往看守所进行关押,最晚不得超过二十四个小时。但除了因无法通知或者涉及危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪等因素通知可能对侦查工作造成阻碍之外,警方还应在拘留后的二十四小时之内,向被拘留者的家属发出通知书。当阻碍侦查的因素消除后,警方亦须立即通知被拘留者的家属。法律依据:《刑事诉讼法》第八十五条公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
律图抚州
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