个人要参加社保，只有两项：养老保险和医疗保险 办理方法 养老保险：带上本人的身份证、失业证和2张1寸照片，到当地的社保中心的营业窗口办理 医疗保险：办完了养老保险手续后，带着上述的材料和刚办好的养老保险手册，到当地的医保中心的营业窗口办理。之后，按照要求，按期缴费就可以了。

增值税的税率为5.6%，决定“增值税”多少有两个关键条件：“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税。2、个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。

以全年应纳税所得额为标准：1级：不超过3.6万元的，3%。2级：超过3.6万元至14.4万元的部分，10%。3级：超过14.4万元至30万元的部分，20%。4级：超过30万元至42万元的部分，25%。5级：超过42万元至66万元的部分，30%。6级：超过66万元至96万元的部分，35%。7级：超过96万元的部分，45%。

小规模纳税人一律3%，一般纳税人税率17%，一般纳税人销售特定货物的（一般是能源类产品或者是农产品），税率13%。

1、购买首套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%。若房屋面积＞90㎡，契税税率为1.5%。2、购买二套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%。若房屋面积＞90㎡，契税税率为2%。 3、购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况。