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黔东南装修维权推荐文章
宅基地使用权人是共有么?使用人有哪些权利义务
根据我国《民法典》的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。1、占有和使用宅基地。2、收益和处分。3、宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。
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2024-05-15
土地使用权50年房产证70年产权的依据是什么
住房所属土地使用权年限,商品房是70年,商住房50年,商业房40年 房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等居住用地土地使用权出让的最高年限是70年。
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2024-05-15
商品房70年产权到期怎么办
商品房的土地使用权如果是到期以后,住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书,如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的,会补偿一定的金额。
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2024-05-15
建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准是什么
建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。一级资质标准企业资产净资产1500万元以上。二级资质标准企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工,工程质量合格。
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2024-05-15
成都房屋维修基金标准是如何规定的?
专项维修资金缴存标准为:建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存,归物业区域内全体业主 ;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存,归被拆迁人。
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2024-05-15
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黔东南装修维权问答推荐
家里装修,装修公司没按照图纸施工
[律师回复] 可以提供证据到法院起诉。
任印好
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厂内铲车作业中倒车时碰到厂内转料到驾驶门,维修费两千多。厂部扣铲车1千块钱!这要怎么申诉,扣太多了
[律师回复] 可以到劳动仲裁部门申请仲裁。边可以到法院进行起诉。
韦桥生
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名律师已解答
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门店装修需要办理什么手续
[律师回复] 解析:1.首要之举在于,消费者应当勇于与装修公司展开对话,并在保障自身权益的前提下,依照事实准确地陈述发生的问题,同时提出合理的赔偿诉求。如此这般,问题可望获得妥善解决。2.此外,行业协会同样是一个有效的维权途径。消费者可寻求相关权威部门或组织的协助,例如部分地区可能设立建筑装饰协会之类的行业协会,若其下属会员单位在装修环节上出现了问题,消费者均可向该协会表达诉求,许多协会会积极介入,协助各方达成共识,从而解决纷争。这种维权方式依赖于民间第三方机构的调解。3.消费者协会,可谓人所共知的消费维权热线。依据我国《消费者权益保护法》的相关规定,在家居装修纠纷面前,消费者可选择前往消费者协会投诉。消费者协会在接收到投诉之后,将主动与被投诉的装修公司取得联络,以便进行深入细致的情况调察及调解工作。4.此外,司法鉴定机构亦可作为解决家居装修纠纷的重要手段。消费者可单方面委托拥有装修质量鉴定资质的司法鉴定机构开展相关业务,以期得到公正且科学的结论。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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名律师已解答
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预售合同上修改付款金额
[律师回复] 解析:在涉及到购房合同金额出现错误的情况下,我们可以采取相应的措施进行修正。然而,在此过程中,所有签署该合同的各方均需在场,以便于在同一时间内将已经签署的购房合同中的所有金额进行统一的修正操作。值得特别注意的是,在任何调整之处,均应加盖合同各签署方的印章或手印,以此保证所做的修改具备充分的法律效力。法律依据:《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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装修协议不是本人签字是否有效
[律师回复] 解析:关于房屋装修合同并非业主亲自签署的有效性问题,需要根据具体情况进行分析。首先,如果在未经授权的情况下代替业主完成签署,这将构成无权代理行为。在此情况之下,该替代签署的合同将失效,无论是出现何种情况,代为签署之人都必须对所签订之合同承担相应的责任。然而,若对方当事人基于某些合理依据,错误地认定代表他人签署合同的人为具有代理权的人士,且在此基础上与之签订了合同,那么,所产生的法律后果则应当由代理人的委托人和被代理人共同承当。其次,如果替代签署的行为获得了合法的授权或是在事后得到了被代理人的认可和承认,那么该替代签署的行为便是合法有效的。法律依据:《民法典》第九百二十二条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但是事后应当将该情况及时报告委托人。
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名律师已解答
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