当遭遇敲诈勒索，且警方还未立案时，我们可以采取以下措施： 1.留存所有相关证据，这对后续的调查和维权至关重要； 2.找专业律师咨询，了解法律途径和应对策略，他们能提供专业的指导； 3.可以尝试向更高级别的公安机关或相关部门反映情况，争取更好的处理结果； 4.保持冷静，不要与敲诈者发生直接冲突，以免情况恶化。

《农村宅基地管理办法》内容：第一章 总 则；第二章 申请条件和审批程序；第三章 监督管理；第四章 附 则。

在办理房产证的时候，需要当事人交纳的税费就包括：1、契税。2、印花税。3、房屋维修基金。4、登记费。5、交易费。6、评估费。7、保险费。8、公证费。其中部分属于卖方承担的税费，而另外一些则由买方来承担。不过从实际操作来看，其实往往当事人会约定税费由买方承担。

侵占罪是刑事自诉案件，就是被害人告诉才处理的案件。它是指以非法占有为目的，将他人交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。这种犯罪涉及的当事人通常是特定的，被害人更清楚案情和证据。所以，侵占罪可以由被害人直接向法院提起刑事自诉。

《出生医学证明》因遗失、被盗等丧失原始凭证的情况要求补发的，取得原签发单位有关出生医学记录证明材料后，向所在地县(区)级以上卫生行政部门申请补发。县(区)级以上卫生行政部门接到申请后，经核实，情况属实的给予补发出生医学证明，并加盖出生医学证明专用章。