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承租人提前退租怎么办
如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金;如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。
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2024-06-25
什么是民事法律行为无效
无效的民事行为,在其有效性方面存在显著缺陷的民事行为,自始至终都是全然且不可改变的,无法按照行为人原本设定的意图进行法律效力的实现, 该类民法行为无法产生一开始预期的法律效果。当务必注意到,尽管它们无法产生预期的法效,但它们仍然具有法律效力,也就是说,并不意味着这些行为完全没有实际意义。
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2024-06-25
合同效力
北京市公租房更名承租人的规定是什么?
北京市公租房更名承租人的规定是必须符合法律所规定的原来的承租人死亡或者是搬迁等条件,而且也要与原来的承租人具有同样的一个户籍,是需要到当地的房管部门来进行一个申请确认或者是变更管理的,需要来提出一定的材料。
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2024-06-25
公司需要无犯罪记录证明合理吗?
公司要求员工开具无犯罪记录证明没有法律依据,并且公安部门已经明确表示不会再给个人出具无犯罪记录证明,如果公司认为这个证明是有必要的,可以以公司名义开具介绍信去公司办理。
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2024-06-25
一般情况下无房证明怎么开?
无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场。
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2024-06-25
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潜江房屋租赁合同无效纠纷问答推荐
猥亵罪有追诉时效吗
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,犯有强制猥亵罪的罪犯将会面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;如行为恶劣者,则将处以五年以上有期徒刑。关于刑事案件的追诉时效,其具体划分为四个档次:若法定最高刑罚低于五年有期徒刑,那么经过五年即视为已过起诉时效;倘若法定最高刑罚在五年以上十年以下,那么需等到十年后才可不再追究责任;若法定最高刑罚在十年以上且不超过二十年有期徒刑,那么需等待十五年才能免于追诉;而对于法定最高刑罚为无期徒刑或死刑的情况,则需要等待二十年之后方可停止追诉。然而,若在二十年之后仍认为有必要继续追诉的,则必须上报至最高人民检察院进行核准。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图铜川
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取保候审多久法院起诉有效
[律师回复] 解析:该过程并无固定期限之规定。在刑事案件的调查阶段完结之后,若相关执法部门确认案情证据充足且可证实犯罪嫌疑人行为构成犯罪,便会将案件提交至检察院展开进一步审理。经由这一步骤后,检察院将依照法律程序,将案件转交至当地人民法院发起诉讼。此外,刑诉法还规定,取保候审的最长时限为十二个自然月。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图辽阳
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侵占罪的实效是多久
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规的相关规定,对于职务侵占罪的追诉时效设定为20年,若在该期限内仍需追究相关责任人责任的,则须得到最高人民检察院的批准方可进行追踪和追究。然而值得注意的是,尽管职务侵占罪的法定最高刑为无期徒刑,但在犯罪行为发生二十年后,将不再被追诉。对于构成职务侵占罪的人员来说,他们可能会利用其职务上的便利条件,将所在单位的财物非法据为己有,且涉案金额达到一定程度时,将会面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;而当涉案金额巨大时,则可能会被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收财产的附加刑罚。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图铜陵
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网络诽谤罪有时效性吗
[律师回复] 解析:涉及时效问题,诽谤罪的法定追诉期为五年。若违法行为发生后已逾越法定诉讼时效期限,即不应再追究相关法律责任。反之,若在此期限内遭到起诉并获有法律裁决定罪者,有关案件理应撤销论处。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图塔城
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交通肇事罪能开出租车吗
[律师回复] 解析:严格来说,无法担任网约车司机之职务。因为网约车企业对于应聘者有明确的无交通肇事罪这一项要求。简而言之,若您曾涉及过交通肇事罪,则无法加入网约车行业。关于网约车服务的驾驶员,他们需要满足以下几个基本条件:首先,必须持有与所申请车辆类型相符的机动车驾驶证,并且具备至少三年的驾驶经验;其次,需确保自身无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录,无吸毒史,未曾酒后驾车,且在过去的三个计分周期中,未出现累计扣满12分的情况;再次,需保证自身无暴力犯罪记录;最后,还应符合所在城市人民政府制定的其他相关规定。法律依据:《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十四条从事网约车服务的驾驶员,应当符合以下条件:(一)取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历;(二)无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录,无吸毒记录,无饮酒后驾驶记录,最近连续3个记分周期内没有记满12分记录;(三)无暴力犯罪记录;(四)城市人民政府规定的其他条件。
律图巫山...
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