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潜江农村自用住房纠纷推荐文章
北京居住登记卡和居住证的区别是什么?
北京居住登记卡和居住证的区别是:申领条件不同以及用途不同,对于居住证是需要在北京居住6个月以上才可以办理的,而居住卡一般认定为不符合申请居住证的人员的登记证明,具体情况结合实际而定。
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2024-06-05
2024年河北省农村宅基地管理办法条例有哪些
包括总则,宅基地申请与审批,宅基地标准,宅基地登记,法律责任,附则六章,可以根据本办法制定实施细则。
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2024-06-05
农村集体用地可以养殖吗
农村土地使用权出租,指土地所有者将土地及其建筑、设施租借给他人,他人支付租金。通常涉及农户将土地承包经营权转让给非本村经济合作社的个人或组织。承租人签订租赁合同获得使用权并支付租金。此行为须遵守相关法律法规。
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2024-06-05
土地承包
保障性住房和经济适用房的区别?
1、申请保障性商品房不受收入和资产限制。经济适用房受到收入与资产的限制。2、保障性商品房售价中包含基准地价,价格高于经济适用房,转让时经济适用房原购买价格与相应地段社会保障性住房上市交易指导价差价的90%向政府缴交增值收益,而保障性商品房仅需向政府缴交60%的增值收益。
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2024-06-05
员工自己穿滑的鞋子摔倒是否合法
员工在工作中受伤,企业通常不承担赔偿责任。但以下情况视为工伤:工作时间和工作场所内因工作原因受伤;工作时间前后,从事与工作有关的预备性或收尾性工作受伤;因履行工作职责受暴力伤害;患职业病;因工外出受伤或下落不明;上下班途中受伤(非本人主要责任)。其他符合法律、行政法规规定的情形也视为工伤。
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2024-06-05
房屋拆迁
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潜江农村自用住房纠纷问答推荐
员工主动要求公司辞退自己公司如何妥善处理
[律师回复] 解析:关于员工自动离职之处理方法及程序:1.参考公司内部规章制度或通过企业公告通告等途径,通知离职员工在指定时间内前来办理相关离岗手续;如若逾期未到达,即视其为自动离职。2.针对自动离职情况,若未牵涉公司支付之岗前培训费用、保密岗位协定以及津贴事宜者,不应进行任何罚款处理。对于已完成的工作日薪酬,应在员工领取时予以支付。但若涉及上述费用,则可扣除相应的培训费用,并依据劳动合同中的保密协议条款,向离职员工提出劳动仲裁或民事诉讼,以求追偿损失。3.若员工自动离职过程中,未涉及职务发明或保密协议事项,则公司无需承担连带责任。劳动者享有自主选择职业的权益,仅需在程序方面稍作修正(例如未提交正式辞职申请)。日常运营中,应注重明确劳动权责关系,加强人文关怀,确保公司规定的福利政策得到贯彻执行。同时,在管理过程中,应做到严格与仁爱相结合,避免过度批评指责员工,保证工资按时发放,对于表现出色、贡献卓越的员工给予适当表彰和奖励。法律依据:《工资支付暂行规定》第十六条因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的,用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿,可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准,则按最低工资标准支付。
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新村房屋质量问题如何追责
[律师回复] 解析:若在缔结合同之际,卖方对于产品的品质问题尚处于无知状态,除非买卖双方另有明确约定,否则卖方无需承担售后保修义务。然而,当房屋中出现了重大且潜在威胁到人身、财产安全的质量隐患时,此种情况则予以排除在外。若房屋仍处在法定新建商品房屋质量保修期限之内,买方有权向开发商以及物业管理公司提出免费维修的请求。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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故意伤害罪怎么认定自首
[律师回复] 解析:关于如何界定故意伤害案件中的自首问题,应当遵循以下标准进行:首先,在实施犯罪之后,必须主动将自己归案接受调查;其次,有义务向公安、司法等相关部门如实陈述其故意伤害他人的犯罪事实。事实上,自首这一概念包含了两个独特的构成要素:首先,自动投案是构成自首的基本前提,而一旦犯人选择投案,就必须如实供述自己所犯下的罪行。然而,即使犯人选择投案,但若在后续的调查过程中未能如实交代自己的罪行,那么同样无法被视为自首。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条 【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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未满2年住宅的房子增值税怎么计算
[律师回复] 解析:待出售房屋未达两年之期,则需先向税务机关交纳契税、增值及附加税以及个人所得税等各方面税费。值得注意的是,以上各项税费皆无法享受任何减免待遇,具体规定如下所述:首先,关于增值及附加税,其将按照计税价格除以(1+5%)所得之值再乘以5.6%的比例进行全额征收。其次,契税亦将实施全额征收策略,针对首次购房且面积低于90平方米的情况,税率为1%;而当房屋面积大于等于90平方米时,税率则相应调整至1.5%。至于个人所得税部分,其具体计算方法包括两种途径:一种是根据两次交易差额的20%进行计算;另一种则是直接采用计税价格的1%作为计算依据。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第六条国家有计划地用现代信息技术装备各级税务机关,加强税收征收管理信息系统的现代化建设,建立、健全税务机关与政府其他管理机关的信息共享制度。纳税人、扣缴义务人和其他有关单位应当按照国家有关规定如实向税务机关提供与纳税和代扣代缴、代收代缴税款有关的信息。
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村长挪用资金构成什么罪
[律师回复] 解析:挪用公款罪【挪用公款罪】,是指国家公务人员在其职责范围内,借助于职务上所带来的便利条件,擅自挪用公有资金给与个人使用,从事危害性极大的非法勾当(如走私或洗钱),或者是挪用数额较为巨大的款项去从事赢利活动以及超过了规定的还款期限三个月尚未返还公款的行为。此类违法行为将被判处五年以下有期徒刑或者拘留;如果情节严重者,将会面临更加严厉的惩罚,包括五年以上有期徒刑。法律依据:《刑法》第三百八十二条国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
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