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房地产企业土地增值税计算方法
应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。
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2024-06-21
承租人擅自改变房屋结构的怎么办
根据我国《民法典》(2021.1.1生效)第七百一十五条 【承租人对租赁物进行改善或增设他物】承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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2024-06-21
没房产证能办产权过户吗
如果没有房产证是无法过户的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再办理过户。
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2024-06-21
上海二手房贷款年限最长为多久?
上海二手房贷款年限最长为三十年,但有一些房子一般还只可以贷二十年,这就要看房子的实际情况;最长时间的计算一般是贷款年限来加上房龄小于50;并且借款人年龄有关最高也是为65岁。
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2024-06-21
北京公租房价格是多少
北京四环公租房价格最高的地方在西四环,租金大约为每平方米45元一个月,不同面积的公租房价格不同等。而最低的公租房价格是马驹桥家园公租房,它的租金为24元每平方米一个月,最低的公租房月租金达到了690元呢。
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2024-06-21
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三年合同刚签三个月,公司又让我们改签临时合同
[律师回复] 你好,这个显然是不合理的啊
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和地邻产生民事纠纷
[律师回复] 你好,详细情况麻烦说一下。
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一审错判二审错判,要求二审复审,二审批复一审再审,二审的错判是否首先撤销后一审才能再审?
[律师回复] 如果二审裁定发回重审了,那就是从一审开始重新审判
衣超
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你好,朋友拉我在网上投资理财,被骗会承担法律责任吗
[律师回复] 你好,你朋友知道是诈骗平台吗?被骗多少
陈强文
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我网贷有逾期,现在爸爸要把烟草证改妈妈名字需要我的户口本和身份证,去村里查工作跟收入,请问这情况会不会查出来我有网贷逾期?我不想被家人知道
[律师回复] 你好,我这边是律师事务所
刘云等
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