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2024上海公租房申请条件是怎样的?
上海公租房申请条件主要包括几个方面,其一,需要本人持有《上海市居住证》并且持有时间大于两年;其二,需要进行社会保险金的缴纳,其缴纳时间在一年以上;其三,在本市的住房建筑面积不能够低于十五平方米,除此之外,在申请时不能享受其他住房保障政策。
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2024-06-13
房产契税可以退吗 流程是怎样的
法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况,就是房屋交易不成立。 流程:1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。
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2024-06-13
房产过户给儿子是夫妻共同财产吗
如果父母明确说明(最好有书面的材料)该房产只赠与夫妻中的一方,属于个人财产。如果没有明确说明,属于夫妻共同财产。按照法律规定:婚后单方父母全额买房登记在自己子女名下,法定意义赠送给他个人,不属于夫妻共同财产。
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2024-06-13
房地产营业税税率是多少?
营改增后,房地产企业不交营业税了。对于房地产增资税税率,一般为11%。《增值税暂行条例》第二条规定,销售不动产,税率为11%。
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2024-06-13
个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-06-13
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黔江区无遗嘱房产继承问答推荐
我爸是公务员,我妈去死后他就生活在继母家里,现在老人去死了,他的财产分割怎么处理??
[律师回复] 你爸生前立遗嘱了吗?xm
冯晓辉等
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商家发错货不承认,不道歉。这个行为构成欺诈吗
[律师回复] 商家发错货不承认且不道歉的行为是否构成欺诈,需要根据具体情况进行判断。如果商家的行为符合欺诈的定义,即故意隐瞒或虚假陈述事实,使消费者在误解的情况下做出购买决策,那么商家的行为构成欺诈。在这种情况下,消费者有权要求商家进行三倍赔偿。然而,如果商家仅仅是因为疏忽或管理不善而导致发错货,并在发现问题后积极解决,那么这种行为通常不会被视为欺诈。
牛振平
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我的账户已被限制无法支付
[律师回复] 您好,您的案件具体是什么情况?
王红纹等
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本人是担保人,由于我作为担保责任,债务人无法偿还。银行告到法院担保人全部资产被冻结。而是,担保期限是(从2020年5月至2023年5月到期间。)2020年担保人银行没有通知担保人签字。过后,才叫担保人补签。担保人有证据证明这一事实。律师如何认为呢?
[律师回复] 您好,您的案件具体是什么情况?
王红纹等
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直行摩托车无证驾驶和超速驾驶,并未戴头盔和载人,与我左转车辆相撞,撞在了我车的尾部,责任怎么判
[律师回复] 具体情况可以说明一下吗
王奎等
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