黔南房地产质量纠纷官司律师
唐凤遥律师
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黔南房地产质量纠纷官司推荐文章
户口性质查询怎么查询?
户口性质查询可以到户籍所在地的派出所或者在公安网络上查询,也可以看户口簿的户口性质。一般情况下户口性质分为农业户口和非农业户口,农业户口是指有耕地的公民,不过农业户口和非农业户口的使用区别不大。
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2024-05-29
最新的土地使用税应该如何计算
年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额,月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12.同一土地的土地使用权由几方共有的,由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例,分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
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2024-05-29
农村宅基地登记多宅怎么办
根据我国《土地管理法》第62条第1款的规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”四是不可流转。即特定村民申请取得宅基地后只可自己建房,不可将其出卖、转让,也不可以抵押。
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2024-05-29
购买国有土地税费需要交纳哪些
营业税及附加(出让方:按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税,按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。印花税和契税(双方:按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税,按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%。
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2024-05-29
拆迁安置房的土地使用权性质是怎样的?
拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型:集体土地性质的拆迁安置房;国有出让土地性质的拆迁安置房(统称全产权房屋);国有划拨土地性质的拆迁安置房(统称有限产权房屋),其中集体土地性质的拆迁安置房不能上市交易,全产权房取得房产证后,可上市交易,有限产权房在补缴土地出让款后才可上市交易。
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2024-05-29
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黔南房地产质量纠纷官司问答推荐
签了认罪认罚书量刑就定了吗
[律师回复] 解析:对于已经承认犯罪事实、愿意接受法律制裁的被告人来说,签署认罪认罚协议并不代表其量刑已经确定了。实际上,最终的量刑仍然需经过法院的仔细审查和公正审判才能决定。在此过程中,检察机关所提供的认罪认罚具结书便成为了重要依据之一。这份文件通常由被告人亲自签署,里面详细阐述了检察机关提出的关于被告人应当承担何种刑事责任以及相应刑期的建议。在法院审理涉及到了认罪案件的环节时,他们会慎重考虑检察官提出的各项意见。如果事实确凿充分,法官将根据相关法律规定作出对被告人予以减轻惩罚的判决。法律依据:《刑事诉讼法》第八十一条对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:(一)可能实施新的犯罪的;(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;(五)企图自杀或者逃跑的。批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
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刑法敲诈勒索罪的量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:根据相关法律法规的明确规定,敲诈勒索罪的最高刑罚为十年以上有期徒刑。另外,对于敲诈勒索公私财务的行为,如果涉及到金额较大或存在次数较多等情节,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;若涉及到金额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金;而当涉及到金额特别巨大或存在其他特别严重情节时,则将面临十年以上有期徒刑,并且仍需接受罚金的处罚。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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扣压人质算绑架罪吗判几年
[律师回复] 解析:在实践中,因索偿债务而对欠债者进行人身扣押的行为确实可能触犯到非法拘禁罪。然而,需要指出的是,绑架罪的定义则是以获取财务或其他个人利益为动机,利用暴力、恐吓或其他非法手段来控制他人并将其作为人质的行动。对于因索偿债务而实施的人身扣押行为,如果其主要目的并非为了获取财务,则并不符合绑架罪的构成要件。依据相关法律法规的规定,当此类行为被定性为非法扣押和拘禁欠债者的情况下,则应按照非法拘禁罪的标准予以惩处。法律依据:《刑法》第二百三十八条;非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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二级危险驾驶罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,对危险驾驶罪的判决通常会判定为拘役,同时处以罚金的惩罚。所谓的“危险驾驶罪”,主要涉及到在道路上驾驶机动车过程中,出现诸如追逐竞驶、醉酒驾驶等违反交通规则的行为。此外,如果从事校车业务或旅客运输的人员,其严重超额搭载乘客,或者严重超出规定速度行驶;或者违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,从而危及公共安全的行为,同样也将被视为构成危险驾驶罪,并可能因此而受到拘役和罚金的严厉制裁。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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聚众斗殴的罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:依据相关法规,聚众斗殴的最低量刑标准为三年以下有期徒刑、拘役或者管制。然而,若存在如下任一情况,其首要分子及其他积极参与者将面临更严厉的法律制裁,即判处三年以上十年以下有期徒刑:(1)屡次实施聚众斗殴行为;(2)参与聚众斗殴人员数量众多,规模庞大,社会影响力极为恶劣;(3)在公众场合或交通要道实施聚众斗殴,导致社会秩序极度混乱;以及(4)使用武器进行聚众斗殴。对于聚众斗殴过程中导致他人重伤甚至死亡的情况,则需根据相关法律法规进行定罪量刑。法律依据:《刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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