黔南土地转包纠纷维权代理律师
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现在房产证和土地证合一了吗
根据《不动产登记暂行条例》的规定,我国已经将房子的房产证和土地证已经合一,叫做不动产登记证。“两证合一”是一个形象的称呼,总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。
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2024-07-02
怎么计算土地增值税
应纳土地增值税=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。
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2024-07-02
拆迁安置房维修基金需要缴纳吗
主要看你安置房合同是怎么签订的,一般这些条款合同上都会注明由甲方或者乙方交付,如果没有的话,就要交房屋公共维修基金和契税,至于交多少要看当地的政策。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法,第二条,公有住房是指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房,是需要缴纳维修基金的。
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2024-07-02
西安养老保险转移政策是什么样的,办理流程又是什么样的?
办理条件:1、同统筹范围内转移。2、参保人员在缴费期间跨统筹区域转移。3、城镇居民在享受养老金待遇期间户籍迁入本市其他区县的。4、参加居民养老保险的城镇居民户籍迁入外省市的。西安养老保险转移流程:申请填表→收集上报→初审上报→复核接收→转出填表→转出注销→确认告知。
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2024-07-02
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-07-02
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黔南土地转包纠纷维权代理问答推荐
可以认定为洗钱罪的情形包括哪些
[律师回复] 解析:依据法律规定,涉嫌构成洗钱罪的行为主要包括如下几种类型:首先,为他人提供银行账户进行洗钱活动;其次,使用现金、金融票据、有价证券等财产形式进行洗钱;再次,通过转账或其他各种支付结算方式来转移资金;此外,还可以采取跨境转移资产的方式来掩盖、隐瞒犯罪所得及其收益的真实来源及性质;最后,采用其他各种手段来掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。洗钱罪,是指行为人在明知其所涉及的资金属于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪的违法所得及其收益的情况下,为了掩饰、隐瞒这些资金的来源和性质,而通过存入金融机构、投资或上市流通等手段,使得非法所得收入得以合法化的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十一条【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图铜仁
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抢夺罪构成的条件包含哪些
[律师回复] 解析:构成抢夺罪所需具备的基本要素主要包含以下几点:首先,本种犯罪乃属普通主体所能实施的行为;其次,在主观认知上须表现为故意为之,并且其动机在于非法占有公共或私人财产;再者,该犯罪行为所侵犯的客体乃是公私财物的所有权;最后,从客观角度来看,必须存在趁人不备、出其不意地公然对财物施加有形力量,使得他人无法及时进行抵抗,从而成功获取数额较大的财物的行为。法律依据:《刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
律图威海
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取保候审金可以代领吗
[律师回复] 解析:在我国的法律框架下,对于取保候审的保证金提取问题,并未硬性要求必须由犯罪嫌疑人本人亲自前往领取。实际上,犯罪嫌疑人可以选择委托他人代为领取这部分款项。根据相关法律规定,所谓的“取保候审保证金”指的是:当司法机构对符合法定取保候审条件的犯罪嫌疑人进行批准之后,为了确保该犯罪嫌疑人不会干扰或逃避刑事诉讼程序,而向其收取的一定金额的现金。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
律图宁波
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侵占罪立案追溯标准包括什么
[律师回复] 解析:1、本罪成立之关键在于通过合乎道义、出于善良意愿及符合法律规定的方法,取得并持有着他人的财产。此乃本罪与其它罪行之间的显著区分所在。若非采用上述之方式持有他人财产,那么这种持有便存在非法性质,因此无法构成本罪;2、所谓代为保管,不仅包括受到他人委任,代为珍藏、管理其财产,例如寄存、委托暂时监管等情况,而且也涵盖了未经授权但因无因管理行为而代为保管他人财产的情形;3、这其中包含按照相关法规由特定人士负责托管的财产,诸如无行为能力人(诸如未成年者、精神病患者)的财产依法应当由他们的监护人代为保管,同时还包括依据某种契约(如借款、租赁、委托、寄托、运输、合伙、抵押等)而持有并代为保管的财产,然而,由于职务或工作原因而代为保管本单位财产的行为,并不属于本罪所指的代为保管范畴;4、倘若行为人以非法占有为目的,擅自将他人财产据为己有,那么他所触犯的并非本罪,而是贪污罪或者职务侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图内江
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醉驾办取保候审条件包含哪些
[律师回复] 解析:醉酒驾驶人员申请取保候审需满足以下条件:首先,其行为涉嫌违反刑法规定的管制、拘役或者可独立适用的附加刑等;其次,根据犯罪行为所可能受到的刑事处罚,可以判断其在采取取保候审后不会对社会产生重大威胁和风险;再者,若嫌疑人存在严重疾病以致生活无法自理,或正处于怀孕期或哺乳期等特殊情况,也应给予取保候审的机会。此外,若犯罪嫌疑人被正式逮捕且羁押期限已满,但案件仍未审理完毕,也可以考虑对其进行取保候审。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图敦化
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